177 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 5S8

No. MLS® 40788405

Maison À vendre à Mountview, Hamilton, Ontario

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 681K $ - 913K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

177 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 5S8

674 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your ideal bungalow in the desirable Mountview neighbourhood on the Hamilton Mountain! This charming home features a walk-out basement & separate side entrance, making it perfect for an in-law suite or rental opportunity. Step inside to a bright foyer leading into a spacious living room adorned with a large floor to ceiling bay window & elegant hardwood flooring. The adjoining dining room features a chandelier & window, perfect for entertaining or family gatherings. The well-equipped kitchen boasts tile flooring, wood cabinets and a separate side entrance for added convenience. The main floor offers a generous primary bedroom with a large window and ample closet space. The two additional bedrooms each with windows & closets. A well-appointed four-piece bathroom includes tiled floor, window and plenty of storage and hallway linen closet. Venture to the lower level where you'll find a large bedroom with a walk in closet. The gym room features a large patio door that opens to the backyard providing a great space for workouts or relaxing yoga. Additional highlights include an extremely spacious separate storage room, laundry area with washer, gas dryer, & single sink, a separate water closet with exhaust fan plus a bonus potting room with a large window for gardening enthusiasts. Enjoy the outdoors in your rear yard, complete with a deck & garden shed, a perfect retreat! With parking for three cars, this home offers both convenience & functionality. Walking distance to transit, shopping, schools and parks! Recent upgrades include furnace (2022), roof (2020), front door (2023), bedroom & laundry windows (2020). Don't miss this incredible opportunity to own a versatile & well-maintained bungalow in a prime location make it yours today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Freezer, Primary Bedroom Drapes And Rod (Staging Item)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1072 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir à gaz, Niveau inférieur, Évier
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Béton
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.76 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 112.76 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1072 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.36 X 3.40
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.84 X 3.71
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 3.17
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 3.17
Chambre Autre étage 4.34 X 4.24
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 X 2.69
Autre Autre étage 3.71 X 3.53
Rangement Autre étage 4.44 X 3.45
Salle de lavage Autre étage
Autre Autre étage 3.45 X 3.05
Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : Coldwell Banker-Burnhill Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 900 $

Prix affiché

680 994 $

913 151 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,69 %

Variation des prix (1 an)

26,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,03 %

Variation des prix (1 an)

27,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 177 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 5S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 Lavina Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 Lavina Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails