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306 East 22nd Street, Hamilton, ON, L8V 2W1

No. MLS® 40792520
Maison À louer à Eastmount, Hamilton, Ontario
2 100.00 $

2 Chambres

1 Salle de bain

306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Outdoor
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON  - Outdoor
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON  - Indoor Photo Showing Other Room
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON  - Indoor
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON  - Indoor Photo Showing Kitchen
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
306 East 22Nd Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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306 East 22nd Street, Hamilton, ON, L8V 2W1
2 100.00 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming detached 1.5-storey home for lease, offering comfort, convenience, and a welcoming atmosphere from the moment you arrive. The inviting brick and stone exterior creates wonderful curb appeal and sets the stage for the bright and comfortable living spaces inside. Step into the open-concept living and dining area, a warm and versatile space perfect for relaxing, hosting friends, or enjoying quiet evenings at home. The layout is designed to feel spacious and connected, making everyday living both easy and enjoyable. The bright, spacious kitchen is a highlight of the main level, offering plenty of room for cooking, storage, and gathering. Whether you’re preparing meals or enjoying a morning coffee, this kitchen provides the light and space you need to feel right at home. With carpet-free flooring throughout, the home feels clean, modern, and low-maintenance—ideal for tenants who value both style and practicality. Upstairs, you’ll find two comfortable bedrooms, each filled with natural light and offering the peaceful retreat you want at the end of the day. Step outside and discover the fully fenced, large backyard, a fantastic outdoor area perfect for gardening, entertaining, or simply enjoying a bit of fresh air in your own shared space. Located in a highly convenient neighbourhood, this home is just minutes from Limeridge Mall, provides quick access to the Linc, and is close to Mohawk College and public transit—ideal for commuters, students, and anyone who appreciates nearby amenities. With its bright interior, practical layout, and fantastic location, this lovely home offers an excellent leasing opportunity for those seeking comfort and convenience in one great package. Move in and enjoy everything this charming property has to offer! Sqft and room sizes are approximate.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 845 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Commerces à proximité, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Mutuel/partagé
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 38.54 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Meublé: Non meublé
  • Profondeur du terrain : 112 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 845 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 3.35 X 6.81
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 2.41
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 3.33 X 3.33
  • Chambre 2e niveau 2.57 X 3.35
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Emplacement de 306 East 22nd Street, Hamilton, ON, L8V 2W1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 East 22nd Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 East 22nd Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
308,9mm
2050
383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 306 East 22nd Street, Hamilton, ON, L8V 2W1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

101 958.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.34 %

Certificat d'études universitaires

0.71 %

Diplômes d'études universitaires

13.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.03 %

En transport en commun

10.67 %

À pied

2.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.98 %

Maisons

95.02 %

Achat ou location