374 Magnolia Drive, Hamilton, ON, L9C 6N7

No. MLS® 40775403

Maison À vendre à Fessenden, Hamilton, Ontario

749 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 723K $ - 915K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Outdoor

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

374 Magnolia Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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374 Magnolia Drive, Hamilton, ON, L9C 6N7

749 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step Inside 374 Magnolia Dr. Welcome to this stunning 4-level backsplit located on the highly desirable West Mountain in Hamilton! This beautifully upgraded home features a bright, open-concept main floor with gleaming luxury vinyl floors, a spacious living and dining area, and a custom-designed kitchen (2023) perfect for entertaining. Upstairs, you'll find three spacious, carpeted bedrooms and a tastefully updated 4-piecebathroom. The lower level offers even more space with a fourth bedroom, a second stunning bathroom, and a gorgeous rec room highlighted by exposed wood accents and a charming wood-burning fireplace. A walk-up separate entrance leads to the expansive backyard, complete with a large concrete patio and retaining wall (2022) — ideal for outdoor gatherings. The basement level includes a generous storage room and a separate laundry area with plenty of space and potential. This home checks all the boxes — comfort, style, and functionality in a fantastic family-friendly neighborhood. Don't miss your chance to make it yours!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1684 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1977
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle de loisirs, À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Aéroport, Centre des arts, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Transport en commun accessibles près, Quartier avec rampes de trottoir
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement en ciment
Profondeur du terrain : 150 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Fibre optique, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel disponible, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1684 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D/S-320
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 X 3.76
Salon Rez-de-chaussé 3.76 X 3.71
Chambre principale 2e niveau 4.78 X 3.02
Cuisine Rez-de-chaussé 5.23 X 2.36
Chambre 2e niveau 3.73 X 2.72
Salle de bains 2e niveau 2.72 X 2.31
Chambre 2e niveau 2.72 X 4.09
Chambre Autre étage 2.97 X 4.27
Salle de divertissement Autre étage 3.63 X 6.38
Rangement Sous-sol 5.31 X 3.76
Salle de bains Autre étage 2.62 X 2.06
Salle de lavage Sous-sol 7.26 X 2.18

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 999 $

Prix affiché

723 110 $

915 086 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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26,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 374 Magnolia Drive, Hamilton, ON, L9C 6N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 374 Magnolia Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 374 Magnolia Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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