Visite libre

Maison À vendre à Nash North, Hamilton, Ontario

998 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 908K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With View

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON - Other

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 21 déc 2025 2h00 - 16h00

47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON, L8J 0K7

998 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked along the edge of the escarpment on a sun-filled corner lot in Empire Lush.47 Pagebrook Crescent is bright and welcoming, with southwest light and an easy, natural flow throughout. The home has over 2,300 sq/ft of living space, with a main floor that will immediately impress guests. On your right, a dedicated office space with large windows. On your left, an open-concept living and dining area, gas fireplace and large entertaining kitchen. Upstairs, the primary suite is large & relaxing, complete with a walk-in closet and spacious ensuite. Three additional bedrooms, a full four-piece bath, and convenient upper-level laundry provide plenty of room for the whole family. A large unfinished basement allows you to add your signature touch. With a double car garage, and quick access to the QEW, LINC, golf course, schools, scenic views & trails, conservation land, shopping centre's, and everyday amenities, this home is designed to support real, everyday living.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,See Schedule B

Exclusions : See Schedule B

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2338 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Autre
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.74 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2338 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4-31
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.06 X 1.55
Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 4.09
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.01 X 3.96
Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 X 3.96
Bureau Rez-de-chaussé 3.10 X 3.17
Autre Rez-de-chaussé 2.97 X 3.96
Chambre principale 2e niveau 3.96 X 4.62
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.76
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.58 X 5.69
Salle de lavage 2e niveau 2.77 X 1.83
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : EXP REALTY OF CANADA INC, eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

998 800 $

Prix affiché

907 577 $

1 083 615 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 47 Pagebrook Crescent, Hamilton, ON, L8J 0K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Pagebrook Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Pagebrook Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,2mm

2050

381,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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