49 PROVINCE STREET S, Hamilton, Ontario, L8K 2K7

No. MLS® X12529244

Maison À vendre à Delta East, Hamilton, Ontario

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 783K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Province Street S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

49 Province Street S, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Province Street S, Hamilton, ON - Indoor

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49 Province Street S, Hamilton, ON - Outdoor

49 Province Street S, Hamilton, ON - Other

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49 PROVINCE STREET S, Hamilton, Ontario, L8K 2K7

750 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into this solid brick 2.5-storey home in the highly desirable Delta neighbourhood where historic charm meets smart opportunity! This property is ideal for those looking to live beautifully, invest wisely, or create a multi-generational haven! The spacious covered front porch invites you into the home's bright & updated spaces featuring stained glass windows, a wonderful balance of character & modern comfort! Currently designed as a two-family residence, this home offers incredible flexibility that's hard to find! MULTI-GENERATIONAL! Enjoy life close to loved ones while maintaining privacy thanks to two separate self-contained units with its own laundry! SINGLE-FAMILY HOME! With minimal changes this home can easily be converted back with the possibility of 4-5 bedrooms perfect for growing families or anyone looking for extra space to live, work & play! INVESTORS! LEGAL DUPLEX! Two distinct units means strong rental potential, stable income & the ability to live in one space while the other helps pay the mortgage! The finished loft adds even more appeal as a primary suite or retreat! Recent upgrades bring confidence & peace of mind: Roof 2020; Furnace 2018; New Garage siding, roof & side door; new kitchen window; updated main floor kitchen; 2 full bathrooms renovated; new flooring, fresh paint, ceiling & pot lights in basement; & some newer appliances! Step outside to a fully fenced backyard ideal for family barbecues, pets or relaxing! The rare, detached garage adds even more value making this home a standout in the neighbourhood! Perfectly located near top-rated schools, beautiful parks, shopping & quick HWY access, this is more than just a home, it's a chance to build your future in one of Hamilton's most loved communities! Whether you're a first-time buyer ready to offset your mortgage, an investor looking for strong returns or a family who wants to live close while keeping independence, this Delta home is the perfect blend of heart, history & opportunity! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Inconnu
Revêtement extérieur: Brique
Services: Compteurs d'électricité distincts
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Remise, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 31 x 105 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de structure: Porche
Zonage: C Legal Duplex
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

2e chambre 2e niveau 3.17 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Cuisine 2e niveau 3.17 m x 3.05 m
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 2.74 m
Salle familiale 3e niveau 5.92 m x 4.32 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.21 m x 1.80 m
2e chambre Niveau inférieur 5.92 m x 2.90 m
Pièce de détente Niveau inférieur 4.70 m x 3.02 m
Salle de lavage Niveau inférieur 2.21 m x 1.27 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.20 m x 3.15 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.37 m x 2.87 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.76 m x 2.74 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.24 m x 1.12 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m

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Cheryl Buis

Sales Representative Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

Bureau :905.335.3042

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

642 804 $

782 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

21,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

21,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 49 PROVINCE STREET S, Hamilton, Ontario, L8K 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 PROVINCE STREET S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 PROVINCE STREET S , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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