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Maison À vendre à Parkview West, Hamilton, Ontario

545 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 534K $ - 717K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

661 Brighton Avenue, Hamilton, ON, L8H 6H3

545 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this Move-In Ready Hamilton Detached Home with Double Garage, 220-Volt Service & Brand-New Deck. This stylish, turnkey 3-bedroom, 2-bath detached gem, perfectly situated on a quiet, family-friendly Hamilton street. Freshly updated and full of charm, this home delivers standout value and modern comfort. Step inside to bright, open-concept living and dining spaces, freshly painted and filled with natural light. The inviting kitchen flows into a bonus mudroom with its own private entrance—ideal for everyday convenience. Walk out to your expansive, custom-built deck, offering the perfect backdrop for outdoor dining, lounging, and entertaining. Upstairs, all bedrooms feature brand-new carpeting and generous closet space. Outside, the oversized double car garage—with 220-Volt electrical service—opens the door to workshop possibilities, hobby space, or extra storage. A long driveway easily fits multiple vehicles. Enjoy the best of city living with parks, top-rated schools, and transit just steps away. Take a quick bike ride to the beach and scenic waterfront trails, or reach major highways in under 10 minutes for an effortless commute. This beautifully updated home checks all the boxes—and is priced to sell. Don’t miss it! Photos are virtually staged.

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1457 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Stationnement public, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 48.67 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 112 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1457 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 X 3.10
Autre Rez-de-chaussé 3.43 X 1.85
Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 3.17
Chambre Rez-de-chaussé 2.26 X 2.97
Chambre 2e niveau 3.38 X 2.97
Salon Rez-de-chaussé 3.33 X 5.03
Chambre principale 2e niveau 3.38 X 3.28
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Aboutowne Realty Corp.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

545 000 $

Prix affiché

534 378 $

716 553 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 661 Brighton Avenue, Hamilton, ON, L8H 6H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 661 Brighton Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 661 Brighton Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303,3mm

2050

377,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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