Nouvelle inscription

Maison À louer à Delta West, Hamilton, Ontario

2 850.00 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H1

2 850.00 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 4-bedroom century home in the heart of Gage Park, one of Hamilton's most beloved family neighbourhoods. Perfectly positioned on a quiet, tree-lined street, this warm and welcoming home blends timeless character with thoughtful modern updates-ideal for families seeking great schools, walkability, and a strong sense of community.Step inside and be greeted by the charm of original oak inlay floors, a bright living room with a natural gas fireplace, and a spacious dining area perfect for family dinners. The renovated kitchen offers plenty of storage, updated appliances, and an inviting layout for daily living.With four bedrooms spread over three levels-including a sun-filled top floor that can double as a teen retreat, kids' play space, or home office-there's room for everyone to live, grow, and unwind. The finished basement with a separate entrance provides additional flexible living space, ideal for a family room, hobby room, or quiet study area.The backyard is a standout: beautifully landscaped with a sitting area, greenery, and a peaceful vibe that feels like a private urban oasis.Families will appreciate being just steps to Gage Park, the greenhouse, summer festivals, splash pad, and extensive walking paths. Excellent nearby schools, friendly neighbours, and easy access to transit make this one of the most desirable pockets in the city.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1416 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement
Bâti en: 1922
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Ravin, Écoles, Commerces à proximité, Vue à partir d'escarpement
Caractéristiques du stationnement: Béton, Mutuel/partagé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 26.05 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Blocs
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement sur rue seulement, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1416 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 X 2.82
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 X 2.54
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.62
Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.64
Salle de divertissement Autre étage 3.96 X 3.35
Chambre 3e niveau 7.92 X 3.35
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Autre étage 2.62 X 2.24

Gracieuseté de : Epique Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 67 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Kensington Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Kensington Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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