552 7th Avenue, Hanover, ON, N4N 2J7

849 000 $

No. MLS® 40748580

Investissement À vendre à Hanover, Ontario

849 000 $

Amazing investment opportunity. A fully-renovated triplex, offering a total of 3 units, each with 2 bedrooms and 1 bathroom, spanning 2200 SQFT. This property is not only occupied at market rents per unit but also comes with approved site plans to add 3 more units, doubling the income potential. Additional features include separate meters for each unit, fully renovated with new windows in the existing triplex. Building plans, permits, and a detailed proforma are readily available. This is a prime investment opportunity for both new and seasoned investors, with all the groundwork already laid out. 2021 narrative appraisal completed for potential 3 unit addition available upon request.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2200 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Propriété urbaine
  • Caractéristiques intérieures: Brique et poutre, Aucun
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Gaz naturel, Radiateur, Autre
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 153 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 2200 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1A11
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : TrilliumWest Real Estate Brokerage

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