107-155 St Leger Street, Kitchener, ON, N2H 0B9

No. MLS® 40793030

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 393K $ - 527K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON - Outdoor

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

107-155 St Leger Street, Kitchener, ON, N2H 0B9

419 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning 2-bedroom boasts 2 full bathrooms, modern countertops throughout, carpet free flooring, and an open-concept layout flooded with natural light. The kitchen features high-end stainless-steel appliances. The space is both spacious and bright, with a modern ambiance perfectly suited to urban living. Step out onto the lovely 70 sqft balcony for friend gathering and liftstyle. The building itself offers a fitness room and amenity room perfect for private parties and meetings in addition to EV charger stations in the underground garage, visitor parking both surface and underground and elevators. Conveniently located just 13 minutes from the University of Waterloo, 8 minutes from Wilfrid Laurier University, and 6 minutes from Conestoga College, Waterloo Campus. Only a 50-minute drive from Mississauga! Plus, it’s within walking distance of Breithaupt Park.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 753.29

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Grands espaces, Parc, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ascenseur, Plan du logement accessoire
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Salle d'exercice, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 753 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 753.29 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: 177U, R-8 63 1R
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Autre Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.10 X 3.35
Autre Rez-de-chaussé 2.51 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 2.90
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : HOMELIFE LANDMARK REALTY INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

393 125 $

527 145 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 107-155 St Leger Street, Kitchener, ON, N2H 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-155 St Leger Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-155 St Leger Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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