112 Margaret Avenue, Kitchener, ON, N2H 4H6

2 250 000 $

No. MLS® 40758520

Investissement À vendre à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario

2 250 000 $

Charming 12-unit brownstone in Kitchener’s sought-after Mount Hope neighbourhood, steps to the ION LRT, Kitchener GO Station, hospitals, parks, and downtown amenities. Built in 1942 and extensively updated, the property features all one-bedroom suites with modern kitchens, stainless steel appliances, luxury plank flooring, and on-site laundry. Current NOI $110,733, representing a 5% cap rate at asking price. Seven surface parking spaces (off-site). Strong rental demand from professionals, healthcare workers, and students. HST in addition to purchase price where applicable. Confidential rent roll and P&L available upon execution of a Confidentiality Agreement.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 8900 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun
  • Caractéristiques du lot: Propriété urbaine, Parc, Écoles
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Commandes de chauffage séparées
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Radiateur
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 49.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 8900 Pieds carrés
  • Toiture: À rouleau asphalté/au bitume chaud
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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