Visite libre

Maison À vendre à Lower Doon, Kitchener, Ontario

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 992K $ - 1.2M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Outdoor

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Morningview Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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Visites libres

sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00

2 Morningview Place, Kitchener, ON, N2P 1Z2

1 099 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2 Morningview Place — a beautifully renovated 5-bedroom, 4-bathroom home tucked away on a quiet cul-de-sac surrounded by mature trees and upscale homes. Offering over 3,000 sq. ft. of living space, this property combines elegance, comfort, and everyday convenience.Inside, you’ll find soaring ceilings, an open-to-above foyer, and large windows that flood the home with natural light while showcasing peaceful views of the forested surroundings. Multiple natural gas fireplaces bring warmth and charm to the open, inviting layout.The updated kitchen features modern finishes and flows seamlessly to a private patio, perfect for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing in your backyard retreat. A main floor laundry room adds convenience for busy families.Upstairs, the primary suite is a true escape with a walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite, complete with a soaker tub and separate walk-in shower. Four additional bedrooms provide plenty of space for family, guests, or a home office.Set in a highly desirable location, this home is just steps from forest walking trails and only minutes to the highway, schools, and shopping—making it the perfect balance of tranquil living and urban accessibility.Whether you’re hosting family gatherings, cozying up by the fire, or enjoying a walk in nature, 2 Morningview Place is a rare opportunity to own a spacious, move-in ready home in a sought-after neighborhood.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Other Contents (As Is)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3641 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Lieu de prière, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Cheminée - gaz, Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 86.47 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3641 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Res-4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.01 X 0.91
Autre Rez-de-chaussé 2.90 X 2.72
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.23 X 3.68
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.18 X 3.76
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 X 2.29
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 X 2.84
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.55 X 5.56
Salle de bains 2e niveau 2.41 X 4.32
Salon Rez-de-chaussé 3.94 X 4.70
Autre 2e niveau 3.91 X 4.04
Autre 2e niveau 1.96 X 2.46
Chambre 2e niveau 3.48 X 5.79
Chambre principale 2e niveau 4.29 X 5.56
Chambre 2e niveau 3.28 X 3.33
Salle de bains Sous-sol 1.73 X 0.84
Chambre Sous-sol 3.05 X 3.63
Chambre Sous-sol 4.34 X 5.23
Salle de divertissement Sous-sol 8.08 X 4.42

Gracieuseté de : RED AND WHITE REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 000 $

Prix affiché

992 387 $

1 208 123 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2 Morningview Place, Kitchener, ON, N2P 1Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Morningview Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Morningview Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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