259 Franklin Street S, Kitchener, ON, N2C 1R9

No. MLS® 40792073

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vanier, Kitchener, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 663K $ - 807K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Outdoor

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

259 Franklin Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

259 Franklin Street S, Kitchener, ON, N2C 1R9

699 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL DUPLEX ! Welcome to 259 Franklin Street S Kitchener. A 3+2 bed, 2 bath legal duplex, with total 5 parking spaces (4 on driveway and 1 in garage) located in the prime neighborhood of Fairview Mall Area in Kitchener. The main floor of this home boasts a large living room that features large windows allowing ample natural light. The open concept kitchen features plenty of kitchen cabinets and overlooks the large yard. 3 bedrooms and a 4pc bathroom make up the main floor of this home. The basement is fully finished with 2 beds and 1 full 4 pc bath with living room and kitchen. This home offers plenty of storage space. Detached single car garage and fully fenced backyard. Prime location with few minutes to Fairview mall, big box stores, LRT, bus stop, HWY 7,8 & 401 and other daily amenities.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 992 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 91 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 992 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.58 X 2.11
Cuisine Rez-de-chaussé 4.09 X 2.64
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 2.95
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.33 X 3.02
Salon Rez-de-chaussé 5.61 X 3.33
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.30
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 X 1.50
Autre Sous-sol 8.69 X 3.73
Salle de lavage Sous-sol 3.40 X 2.77
Chambre Sous-sol 4.55 X 3.45
Cuisine Sous-sol 3.45 X 1.60
Chambre Sous-sol 3.58 X 2.11
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : CENTURY 21 RIGHT TIME REAL ESTATE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

662 735 $

806 808 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 259 Franklin Street S, Kitchener, ON, N2C 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 Franklin Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 Franklin Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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