Nouvelle inscription

Maison À louer à Highland West, Kitchener, Ontario

2 500.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Indoor

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Outdoor

424 Benesfort Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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424 Benesfort Court, Kitchener, ON, N2N 3B7

2 500.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 424 Benesfort Court - the corner-lot gem you've been waiting for! Situated on a quiet, family-oriented court, this charming home delivers the perfect blend of comfort, convenience, and opportunity in one of Kitchener's most accessible pockets. Whether you're a working professional or growing family, this property checks all the boxes. Enjoy the perks of a corner lot - extra yard space, more privacy, and that light-filled airy feel you don't always find in the city. Inside, the layout is bright, functional, and ready for your personal touch, with generous living areas and cozy bedrooms designed for everyday living. Love the outdoors? You're steps to parks, trails, schools, and playgrounds. Need convenience? Shopping, restaurants, groceries, and major transit routes are all nearby - making errands and commutes a breeze. It's the kind of neighbourhood where kids still play outside, neighbours look out for each other, and everything you need is right around the corner. 424 Benesfort Court offers a lifestyle that just feels right. Book your showing - this one won't last long!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1175 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 142.10 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1175 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 X 2.26
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.03 X 2.92
Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 X 3.30
Salon Rez-de-chaussé 5.23 X 3.48
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 2.57
Chambre 2e niveau 2.64 X 3.45
Chambre 2e niveau 2.62 X 3.76
Chambre principale 2e niveau 3.73 X 4.19
Salle de bains Sous-sol 2.74 X 2.13
Autre Sous-sol 5.26 X 1.22
Salle de lavage Sous-sol 2.82 X 3.71
Salle de divertissement Sous-sol 5.08 X 3.33

Gracieuseté de : TrilliumWest Real Estate Brokerage

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Emplacement de 424 Benesfort Court, Kitchener, ON, N2N 3B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Benesfort Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Benesfort Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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