50 Gordon Avenue, Kitchener, ON, N2H 1N8

2 980 000 $

No. MLS® 40776124

Investissement À vendre à Central Frederick, Kitchener, Ontario

2 980 000 $

Excellent opportunity to acquire a stable multi-residential asset in a strong and growing rental market. 50 Gordon Ave. Kitchener is a purpose-built 12-unit apartment building consisting of 11 two-bedroom units and 1 one-bedroom unit. Each unit has a dedicated parking spot, balcony and their own hydro meter. ------- ------- ------- Situated just minutes from downtown Kitchener, close to public transit, schools, shopping and major employers, making it an attractive location for tenants. With Kitchener-Waterloo's strong rental demand and ongoing population growth, this property offers both immediate income and excellent long-term potential. ------ ------ ------This is a rare opportunity to add a 12-unit investment property to your investment portfolio with value-add upside through modernization units and rental increase over time.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 7500 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Commerces à proximité
  • Chambres : 23
  • Chauffage: Plinthes
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement en ciment, Béton
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 7500 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : Royal LePage Wolle Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires