51 Southmoor Drive, Kitchener, ON, N2M 4M5

Maison À vendre à Meinzinger Park-Lakeside, Kitchener, Ontario

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 705K $ - 858K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Outdoor

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard With Exterior

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

51 Southmoor Drive, Kitchener, ON, N2M 4M5

750 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1041 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 1958
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Aéroport, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Intimité, Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Mise à jour de l'isolation, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.00 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1041 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau, Adduction d'eau
Type de bord de route: Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Dégagée, Forêt, Panoramique, Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
Zonage: EUF-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 2.57 X 3.15
Cuisine Rez-de-chaussé 4.24 X 3.02
Pièce utilitaire Sous-sol 1.35 X 2.44
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 3.30
Chambre Sous-sol 2.77 X 3.53
Salon Rez-de-chaussé 5.33 X 3.89
Salle de divertissement Sous-sol 3.94 X 10.26
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 3.23
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 4.42
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.92 X 1.52
Autre Sous-sol 1.83 X 2.26

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

705 088 $

858 368 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 51 Southmoor Drive, Kitchener, ON, N2M 4M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Southmoor Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Southmoor Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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