806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON, N2G 1G1

No. MLS® 40793501

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à City Commercial Core, Kitchener, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 399K $ - 485K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON, N2G 1G1

399 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience modern downtown living in this bright and spacious 1-bedroom condo, located in one of Kitchener’s most sought-after buildings. With the LRT, GO Train, restaurants, parks, and cafés just steps away, this location offers unmatched convenience in the heart of the city’s tech district.Inside, the unit features a well-planned, open-concept layout that makes excellent use of space. Large windows fill the home with natural light and provide unobstructed city views, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The living and dining area offers comfortable flexibility for day-to-day living, while the modern kitchen includes sleek cabinetry and quality appliances.The bedroom provides a quiet, comfortable retreat with room for a full furniture set, and the unit is complete with a stylish bathroom and in-suite laundry for added convenience.This highly regarded building offers great amenities, secure entry, and a vibrant urban lifestyle perfect for professionals, first-time buyers, or investors. With its functional layout, clean sightlines, and unbeatable DTK location, this condo delivers exceptional value and comfort.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 680 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Non assigné
Chambres : 1
Chauffage: Gaz naturel, Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Salle d'exercice, Salle multimédia, Salle de réception, Terrasse, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 614 $
Matériaux de construction: Blocs
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 680 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: D6
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 X 3.23
Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 3.23
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.67 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

398 635 $

485 294 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 806-1 Victoria Street S, Kitchener, ON, N2G 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806-1 Victoria Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806-1 Victoria Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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