22 Marty Lane, New Hamburg, ON, N3A 4N8

No. MLS® 40794250

Maison À vendre à New Hamburg, Ontario

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 961K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Facade

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Exterior

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor

Visite virtuelle

22 Marty Lane, New Hamburg, ON, N3A 4N8

999 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

With Christmas behind us and a new year ahead, now is the perfect time to turn your attention to finding the right home! This stunning Capital Home delivers style, efficiency, and comfort from day one. Ideally located just off Theodore Schuler Blvd in the heart of New Hamburg, this Energy Star® certified home is a highly desirable option for both those new to the area and families ready to upgrade their space without leaving the community they love.The open-concept layout is enhanced by NUMEROUS UPGRADES, including engineered hardwood and ceramic tile FLOORING, oversized interior DOORS (several featuring privacy glass), upgraded KITCHEN cabinetry, hardware, backsplash, quartz countertops, pot-and-pan drawers, and new pantry shelving, mudroom closet, updated BATHROOMS with Kohler toilets, a new powder room vanity, new main bathroom vanity, and updated bathroom mirrors, UPGRADED designer lighting, and custom silhouette blinds. Additional features include two extra basement windows, a basement bathroom rough-in, reverse osmosis water treatment, and a water softener. Smart-home conveniences include an EcoBee thermostat and Cat-6 wiring in the bedrooms.Outside, the curb appeal truly stands out with UPGRADED black-trimmed windows, eaves, and exterior trim, insulated garage doors, and an 8x8 patio door leading to a cedar two-level DECK complete with BBQ station and privacy fencing. The FULLY FENCED offers a wood SHED, a new side WALKWAY, and beautiful front and back landscaping with several young trees that will quickly add privacy.From arriving home to its inviting exterior, to enjoying sun-filled living spaces, to unwinding in the ensuite soaker tub, this move-in-ready home offers the ideal blend of sophistication, functionality, and warmth; an exceptional opportunity to step into your next chapter without leaving the charm of New Hamburg.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Drywall In Basement

Exclusions : Makeup Mirror In Primary Ensuite, Bbq, Garbage Bin In Kitchen Cabinet, White Cabinet In Garage, Brown Cabinet In Basement, Basement Fridge, Basement Freezer, Cabinet In Primary Bedroom Closet, Alarm System, Wine Fridge, Microwave

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2445 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 44.74 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2445 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Zonage: 2B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 5.89
Vestibule Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 X 4.22
Autre 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.23 X 4.22
Chambre principale 2e niveau 4.22 X 5.59
Chambre 2e niveau 3.02 X 3.94
Chambre 2e niveau 4.17 X 3.35
Salle de lavage 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.19 X 3.63
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Kim Adema Topp

Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.747.2040

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Angela Baas

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.747.2040

Télécopieur :519.747.2081

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

960 513 $

1 146 820 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 22 Marty Lane, New Hamburg, ON, N3A 4N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Marty Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Marty Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,3mm

2050

402,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails