6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON, L2H 0C6

No. MLS® 40792081

Visite libre

Maison À vendre à Beaverdams, Niagara Falls, Ontario

1 024 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 897K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With View

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor

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6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

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Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON, L2H 0C6

1 024 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious 5-Bedroom, 3-Bath Family Home Backing Onto Protected Green Space - No Rear Neighbours! Welcome to this beautifully maintained 2-storey home offering a functional and inviting floor plan on an oversized lot with complete privacy. Backing onto protected green space, this property provides the perfect blend of nature, convenience, and comfort.Step inside to a bright living/dining room highlighted by oak hardwood flooring, ideal for entertaining. The cozy family room features a natural gas fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere.The heart of the home is the stunningly updated eat-in kitchen, equipped with quartz countertops, undermount sink, and direct walkout to a large deck-perfect for morning coffee or summer gatherings.The second level boasts four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite complete with a walk-in closet, additional closets, and a 5-piece ensuite featuring a separate shower and a relaxing soaker tub.A fifth bedroom on the main floor provides incredible flexibility-ideal as a guest room, home office, or den. Convenient main floor laundry adds to the ease of everyday living.The basement offers approximately 1,400 sq. ft. of additional space with large windows-an outstanding opportunity for future finishing. Create extra living space, additional bedrooms, or a fantastic in-law suite.Located in an exceptional neighbourhood, you're just moments from Saint Michael's Catholic High School, Forestview Public School,Boys & Girls Club Niagara, Kalar Sports Park, Kate S. Durdan Public School, YMCA, childcare, Costco, Rona, FreshCo and enjoy quick access to the QEW. Flexible closing available-don't miss this incredible opportunity!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Appliances Included As Is

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 5542 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Aménagement paysager, Éclairage, Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Tube(s) solaire(s), Établi, Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.87 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 161.98 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Internet autre, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 5542 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Forêt, Arbres/boisé
Zonage: R1E, OS
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 0.30 X 0.30
Salle de bains 2e niveau 0.30 X 0.30
Salle de bains 2e niveau 0.30 X 0.30
Autre Rez-de-chaussé 6.10 X 3.66
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.90 X 3.10
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.18 X 5.54
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 X 2.44
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.35
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 3.66
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.76

Gracieuseté de : RE/MAX Niagara Realty Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 024 900 $

Prix affiché

897 491 $

1 135 763 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 6537 St Michael Avenue, Niagara Falls, ON, L2H 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6537 St Michael Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6537 St Michael Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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