7646 GOLDENROD TRAIL, Niagara Falls, Ontario, L2H 0K4

No. MLS® X12600288

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westlane, Niagara Falls, Ontario

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 728K $ - 977K $

3+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Street View - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Entrance - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Entrance and Living Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Entrance looking into Home - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Kitchen - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Mudroom - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor With Fireplace

Family Room Looking at Dining Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main Floor Den/Office Overlooking Backyard - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main Floor 2pc Powder Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Stairs to 2nd Floor and to Basement - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor

Primary Bedroom - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Primary Bedroom 5 Pc Ensuite - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom 2 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom 2 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor

Bedroom 3 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom 4 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2nd Floor 4pc Main Bathroom - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2nd Floor Laundry Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement Bedroom 1 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Basement Bedroom 2 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Basement Bedroom 3 - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Basement 4pc Bathroom - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement 2pc Powder Room - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Deck with Gazebo - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Rear View and Deck with Gazebo - 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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7646 GOLDENROD TRAIL, Niagara Falls, Ontario, L2H 0K4

859 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Inconnu
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Céramique, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3+3
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 50 x 98.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.3 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Zonage: EPA,R3
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

4e chambre 2e niveau 3.76 m x 3.15 m
Salle de bains 2e niveau 3.16 m x 1.90 m
Chambre principale 2e niveau 5.06 m x 4.50 m
2e chambre 2e niveau 4.39 m x 3.23 m
3e chambre 2e niveau 4.89 m x 4.48 m
Cuisine Sous-sol 4.95 m x 3.87 m
Chambre Sous-sol 4.25 m x 2.93 m
Chambre Sous-sol 3.14 m x 3.13 m
Chambre Sous-sol 3.08 m x 2.93 m
Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 1.31 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.39 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.26 m x 3.44 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.43 m x 4.41 m
Salon Rez-de-chaussée 4.96 m x 3.30 m
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.16 m x 3.01 m
Vestibule Rez-de-chaussée 1.95 m x 1.22 m

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Gracieuseté de : CITYSCAPE REAL ESTATE LTD.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 000 $

Prix affiché

728 486 $

976 834 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-6,9 %

Variation des prix (1 an)

25,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,65 %

Variation des prix (1 an)

25,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7646 GOLDENROD TRAIL, Niagara Falls, Ontario, L2H 0K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7646 GOLDENROD TRAIL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7646 GOLDENROD TRAIL , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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