530 ROWANWOOD AVENUE, Ottawa, Ontario, K2A 3E1

No. MLS® X12616130

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurentian, Ottawa, Ontario

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Outdoor

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Body Of Water With View

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor

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530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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530 Rowanwood Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With View

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MULTIMEDIA

530 ROWANWOOD AVENUE, Ottawa, Ontario, K2A 3E1

1 249 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover an exceptional opportunity in Westboro with this versatile high-ranch bungalow, featuring a complete in-law suite with its own entrance and living space that rivals the main home in size and comfort. Set on an oversized corner lot in one of Westboro's most desirable neighbourhoods, this distinctive property is ideal for multi-generational living, investment, or future redevelopment-with R4 zoning further expanding the potential of this remarkable opportunity. The main residence, beautifully renovated in 2022, showcases new hardwood flooring throughout the main level and laminate flooring on the lower level. The outstanding kitchen impresses with sleek quartz countertops, an eye-catching backsplash, extended cabinetry with pantry and desk area, a central island with seating and added storage, and new stainless appliances. Patio doors open to a deck and fenced side yard, perfect for outdoor enjoyment. The kitchen opens seamlessly to a bright, inviting living area, while a well-placed powder room and California shutters add comfort and style to the main level. On the lower level are two spacious bedrooms, including one with a large closet & storage access, and a 4-pce bathroom.The in-law suite-accessible from both levels or via its own private entrance-provides exceptional versatility, featuring a generous kitchen and dining area, two bedrooms, and an updated 3-pce bath with heated floors. Hardwood flooring extends across the main level, with the exception of one bedroom finished in laminate. The lower level offers a large family room with recessed lighting and a spa-inspired 4-pce bathroom with a jetted tub. Shared laundry and utility areas ensure practicality, while a single attached garage and the prime Westboro location add further appeal. Steps to parks, top schools, shops, cafés, the new LRT station, and the Ottawa River waterfront pathway, this property offers flexibility, function, and future potential in one of Ottawa's most coveted urban settings. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle, Brique
Services:
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Deux cuisinières, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 2+2
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 144.9 x 49.9 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 144.8 Pieds
Profondeur du terrain : 49.8 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: R4UB (as per GeoOttawa interactive mapping tool)
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle familiale Niveau inférieur 5.79 m x 3.35 m
Salle de bains Niveau inférieur 3.35 m x 1.82 m
Chambre Niveau inférieur 3.35 m x 3.05 m
Chambre Niveau inférieur 3.96 m x 2.74 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.44 m x 1.83 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.26 m x 3.35 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 6.40 m x 3.05 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.65 m x 2.74 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.35 m x 3.35 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 1.54 m

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Bureau :613.238.2801

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 530 ROWANWOOD AVENUE, Ottawa, Ontario, K2A 3E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 530 ROWANWOOD AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 530 ROWANWOOD AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,9mm

2050

402,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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