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475 Broadway Street, Port Lambton, ON, N0P 2B0

No. MLS® 25031551
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Port Lambton, Ontario
389 000 $ ÉvaluationExpressMC: 397K $ - 484K $

4 Chambres

2 Salles de bain

475 Broadway Street, Port Lambton, ON
475 Broadway Street, Port Lambton, ON
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475 Broadway Street, Port Lambton, ON
475 Broadway Street, Port Lambton, ON
  • Publicité
475 Broadway Street, Port Lambton, ON, N0P 2B0
389 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Deck the Halls of this Port Lambton Gem – Move-In Ready & Updated! Imagine the possibilities this holiday season in this charming 1½-storey home, located in a prime Port Lambton spot just steps from the beautiful St. Clair River. With spaces already envisioned for your holiday décor, this property offers the perfect backdrop for your future.The home features 3+1 bedrooms and 1.5 bathrooms, centered around a large, light-filled living room that offers a welcoming space for family gatherings. Outside, you’ll find a detached garage and a spacious wrap-around deck that is perfect for entertaining or relaxing, no matter the season.You can buy with total confidence knowing that extensive updates were completed in 2014, covering all the major systems. These renovations included the roof, siding, soffit, fascia, eavestroughs, windows, decks, electrical, furnace, central air, insulation, flooring, doors, trim, as well as a modernized kitchen and bathrooms.For added convenience, the home features hookups for a gas stove, gas dryer, and gas BBQ, along with two crawl space access points. With no rental equipment, this home offers peace of mind and value from day one. With great curb appeal and an unbeatable location, don’t miss the opportunity to see what your potential could be. Book your private showing today! Please note: Some images included in this listing have been virtually staged or enhanced with Artificial Intelligence (AI) to show potential possibilities and concepts.

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Allée: Allée double largeur ou plus, Allée en gravier, Allée sur le côté
  • Année d'imposition:
  • Bâti en: 1920
  • Chambres : 4
  • Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Air pulsé, Fournaise
  • Côté de la route: Sud
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Finition extérieure: Aluminum/Vinyle
  • Fondation: Blocs
  • Influences du site: Cour clôturée, Aménagement paysager, Patio(s), Aire de jeux à proximité, Terrasse, Lot boisé
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Vendeur
  • Prêt hypothécaire: Traiter comme sûr
  • Région majeure: Sarnia-Lambton
  • Revêtements de sol: Moquette, Céramique/porcelaine, Coussin/lino/vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Secteur: St. Clair
  • Source du code géographique: Manuelle
  • Sous-district: PTLAM
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-types de propriété: 1 étage et demi
  • Style de propriété: Détaché
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Gaz
  • Type d’habitation: 1 étage et demi
  • Visites:
  • Zonage: RV1
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc
  • Type de stationnement: Garage simple, Garage isolé

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage 4.02 m x 3.17 m
  • Pièce utilitaire Autre étage 2.04 m x 1.77 m
  • Salon Autre étage 4.21 m x 4.18 m
  • Chambre principale Autre étage 2.99 m x 4.45 m
  • Autre Autre étage
  • Salle de bains Autre étage Note: Salle de bains 4 pièces
  • Chambre 2e niveau 2.99 m x 2.32 m
  • Chambre 2e niveau 2.99 m x 2.83 m
  • Chambre 2e niveau 3.26 m x 3.26 m
  • Salle de bains 2e niveau Note: Salle de bains 2 pièces

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 475 Broadway Street, Port Lambton, ON, N0P 2B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 475 Broadway Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,5℃
2050
36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 475 Broadway Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 288,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
288,2mm
2050
355,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 475 Broadway Street, Port Lambton, ON, N0P 2B0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

136 885.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.12 %

Diplômes d'études universitaires

6.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.4 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.87 %

Maisons

92.13 %

Achat ou location

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