473 COUNTY RD 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), Ontario, K0K 1A0

No. MLS® X12640484

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Prince Edward County (Ameliasburg Ward), Ontario

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

473 County Rd 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), ON - Outdoor

473 County Rd 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), ON - Outdoor With Exterior

473 County Rd 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), ON - Indoor Photo Showing Other Room

473 County Rd 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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473 County Rd 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), ON - Indoor

473 County Rd 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), ON - Outdoor With Body Of Water With View

473 COUNTY RD 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), Ontario, K0K 1A0

525 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your serene waterfront escape! This delightful 3-bedroom bungalow perfectly blends cozy charm with modern convenience, offering peaceful views and year-round comfort. Nestled along a tranquil shoreline, the home features an open-concept layout, warm natural light, and picturesque vistas. The spacious living area flows effortlessly into an eat-in kitchen. A bonus loft provides the perfect space for a home office, guest room, or creative retreat. Enjoy morning coffee or evening sunsets from the enclosed front porch, a cozy haven with panoramic views. Outside, step into your own slice of paradise with direct water access, ideal for kayaking, fishing, or simply unwinding by the shore. Whether you're looking for a full-time residence or a weekend getaway, this charming bungalow is a rare find. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Servitude, Droit de passage
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet, Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Pompe de vidange
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 136.6 FT ; +/-
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 136.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Sans fil - Disponible
Type de structure: Porche, Remise
Type de vue: Vue sur le lac
Zonage: LSR
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 4.82 m x 2.84 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.84 m x 4.73 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.83 m x 3.46 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 2.63 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 2.24 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.49 m

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Lorraine O'Quinn

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.849.0303

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Emplacement de 473 COUNTY RD 19, Prince Edward County (Ameliasburg Ward), Ontario, K0K 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 473 COUNTY RD 19 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 473 COUNTY RD 19 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,5mm

2050

413,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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