53 MEAGAN LANE, Quinte West (Frankford Ward), Ontario, K0K 2C0

No. MLS® X12610408

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Maison À vendre à Quinte West (Frankford Ward), Ontario

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 569K $ - 693K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Facade

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Other Room

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53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Living Room

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53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Exterior

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53 Meagan Lane, Quinte West (Frankford Ward), ON - Other

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53 MEAGAN LANE, Quinte West (Frankford Ward), Ontario, K0K 2C0

639 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 53 Meagan Lane-an executive 2023 residence that elevates the standard of a modern new build. This turnkey luxury home is perfectly located with quick access to the 401, Belleville, and CFB Trenton. Within 2 km, enjoy downtown Frankford, the Frankford Tourist Park and Beach, the Trent River, golf, trails, playgrounds, shops, restaurants, and essential amenities-everything that makes this community so loved. Inside, bright sophistication defines the space with 9-foot ceilings, a stunning vaulted living room, and a seamless open-concept layout. The gourmet kitchen showcases an 8-foot quartz island and a full wall of glass-front cabinetry, while the living area offers warmth with a beautiful shiplap-framed fireplace. Main-floor laundry and a future-ready 200-amp service add convenience. The primary suite is a peaceful retreat with a walk-in closet and a spa-inspired ensuite featuring a custom glass shower and premium finishes. An 8-foot patio door leads to a private outdoor oasis with a deck, lower patio, perennial gardens, and a professionally landscaped, fully fenced yard with no rear neighbours. Enjoy an all-season gazebo, mature greenery, and a built-in natural gas barbecue hook-up-perfect for year-round entertaining. An elegant interlocking walkway enhances the home's curb appeal. Experience the best of Quinte West living with kayaking and fishing on the Trent River, nature trails, conservation areas, and family time at Frankford's sandy beach-all just minutes away. Better than new, this home offers exceptional craftsmanship, thoughtful design, and an elevated lifestyle. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Stores, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 39.4 x 132.5 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 39.3 Pieds
Profondeur du terrain : 132.5 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s)
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R3-9
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.20 m x 2.60 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.58 m x 2.10 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.75 m x 3.26 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.62 m x 5.20 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.86 m x 3.19 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.04 m x 3.95 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.28 m x 3.87 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.48 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.55 m x 2.75 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.02 m x 2.94 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussée 8.70 m x 7.25 m

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Trish Clarke

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.848.9121

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 900 $

Prix affiché

569 204 $

692 944 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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45,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 53 MEAGAN LANE, Quinte West (Frankford Ward), Ontario, K0K 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 MEAGAN LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 MEAGAN LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

403,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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