60 Lynnwood Avenue, Simcoe, ON, N3Y 2V6

459 900 $

No. MLS® 40769549

Investissement À vendre à Simcoe, Ontario

459 900 $

Welcome to 60 Lynnwood Ave in Simcoe. This duplex is in a great downtown location, right beside Lynnwood Park and close to trails, the library, restaurants, and shopping. The home has two separate one-bedroom units, each with its own entrance, kitchen, living room, and bathroom. The main floor is currently owner-occupied and will be vacant on closing, giving you the option to move in or rent it out. Outside, you’ll find a covered front porch, two laneways (one for each unit), and private parking. There’s also a detached garage that can be rented for extra income. The exterior is solid and fully sided. The property is set up with two water meters, two hydro meters, and one gas meter, making it easy to manage utilities for each unit.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1500 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s), Atelier
  • Bâti en: 1907
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Grands espaces, Parc, Zone tranquille
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 105 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CRB
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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