Visite libre

Maison À vendre à Tavistock, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Outdoor

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Outdoor With Facade

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Outdoor With Exterior

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Other Room

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Living Room

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Indoor Photo Showing Basement

145 Hope Street E, Tavistock, ON - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

sam 06 déc 2025 13h00 - 15h00

145 Hope Street E, Tavistock, ON, N0B 2R0

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention young families, empty nesters, and retirees! If you’re searching for a charming bungalow in a friendly, small-town community—conveniently located near Kitchener-Waterloo, Stratford, Woodstock, and New Hamburg—your search ends here.Welcome to this inviting 2-bedroom, 1.5-bath home set on an impressive 55 x 242 ft deep lot in Tavistock, just a short walk to downtown. With a single garage, parking for 4+ vehicles, and plenty of outdoor space, this property offers both comfort and incredible potential. Inside, you’ll find: A bright, spacious living and dinette area with hardwood floors, Two generous bedrooms, A 4-piece main bath, A finished rec room with convenient 2-piece bath, A large mechanical/storage room, The backyard is a dream for gardeners, pet owners, kids, or anyone wanting room to expand. The lot offers endless possibilities—build an outbuilding, add an addition, or even design and build your new home. This property is full of opportunity and ready for you to make it your own!

Inclusions: Refrigerator,Stove,Negotiable,Water Softener (As Is), Electric Hot Water Heater, All Appliances (As Is), Wood Stove (As Is), Window Air Conditioner, Playground Set, Shed, Firepit,

Exclusions : Basement Freezer, Basement Fridge

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1601.39

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1950
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Propriété urbaine, Bibliothèque, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Pavé
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Système électrique à air pulsé, Poêle à bois
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Bardage en métal/acier
Profondeur du terrain : 242 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1601.39 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 1.75
Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 3.00
Salon Rez-de-chaussé 5.33 X 3.40
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.90 X 2.46
Chambre Rez-de-chaussé 2.72 X 3.56
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.53
Salle de divertissement Sous-sol 6.63 X 6.25
Salle de bains Sous-sol 1.70 X 1.45
Salle de lavage Sous-sol 7.21 X 2.77
Rangement Sous-sol 1.75 X 3.15
Autre Rez-de-chaussé 5.18 X 5.92

Gracieuseté de : Peak Realty Ltd.

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38,3 %

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Toutes les propriétés

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38,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 145 Hope Street E, Tavistock, ON, N0B 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Hope Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Hope Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,7mm

2050

404mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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