203-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

529 000 $

No. MLS® 40783717

Copropriété À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

529 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $781.37

    Frais de copropriété

LEASES: ROOM#1 - $900, ending AUG 26, 2027. ROOM#2 - $750, ending AUG 25, 2028. ROOM#3 - $900, ending AUG 26, 2027. ROOM#4 - $850, ending AUG 25, 2026. ROOM#5 - $900, ending AUG 26, 2027. Incredible turnkey investment in the heart of Waterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 251 Lester St has the potential to generate over $51,000/year in gross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo, this high-demand location ensures consistent tenancy. Features include a spacious open-concept living area, two full baths, included furniture, and professional property management options for a completely hands-off experience. Condo fees include heat and water, and the building offers parking, shared laundry facilities, elevator access, and proximity to transit, shops, and various amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1389 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans le bâtiment
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun
  • Caractéristiques intérieures: Système de ventilation
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 781 $
  • Matériaux de construction: Autre
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 1389 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Zonage: GR

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 8.43
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.43 X 8.43
  • Salon Rez-de-chaussé 2.90 X 2.82
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 8.43
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.60 X 2.36
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.11 X 2.34
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.64 X 3.96
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.73 X 2.67
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 2.64
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Royal LePage Signature Realty

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Photos supplémentaires