347 Erb Street, Waterloo, ON, N2L 1W4

563 900 $

No. MLS® 40784935

Commercial À vendre à Beechwood, Waterloo, Ontario

563 900 $

Amazing Convenience Store Business For Sale with High Volume Sales. Higher than industry profit margins with no close competition. Located in convenient plaza within minutes of University of Waterloo. Large 3020 Sqft lease area. Average Monthly Revenue Without Lottery/Scratch Approx $85,000(Cig 40-45%, @ 16% Avg Mrgn).Lotto Comn $2400/Mth, Other Income $1450/Mth, New Long Lease5+5+5+5, Rent $9400/Mth Incl T&I. All Records Available For Verification Upon Acceptance of Conditional Offer. Store Hours M-Sat 7.30-9.30,Sun 8-8. Increased Beer and Wine Sales. New Freezer/Cooler (2024), New HVAC (2024)

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 3020 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Autre
  • Chambres : 0
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 250.00 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 3020 Pieds carrés
  • Zonage: C3 - 20

Gracieuseté de : Royal LePage Ignite Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires