Maison À vendre à Lincoln, Waterloo, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Outdoor

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Garage

449 Anndale Road, Waterloo, ON - Outdoor With View

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449 Anndale Road, Waterloo, ON, N2K 2E3

799 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 449 Anndale Road, where comfort and character meet in a beautiful Waterloo neighbourhood! Step through the charming covered porch and into an open-concept main floor designed for modern living. The remodeled kitchen (2013) features granite counters, bamboo hardwood floors, and a spacious island that’s perfect for gathering with friends and family.The main level includes two bright, spacious bedrooms, a private 3-piece ensuite, and a stunning 4-piece family bathroom. The finished lower level offers space for a third bedroom, a cozy rec room, and a walk-up to the backyard — ideal for guests or in-law potential. Upgrades include new HE (97%) furnace, A/C and Heat Pump (2023)Outside, you’ll fall in love with the large, fully fenced yard featuring a covered porch with gas hookup for BBQ, lower patio, propane-heated workshop, and attached shed. With easy access to highways, parks, transit, universities, restaurants, and shops — this home truly has it all! Don't wait - Book your showing today!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Smoke Detector,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2183 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1981
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Minibar
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.07 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 285.03 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2183 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Ville, Arbres/boisé
Zonage: SR1A
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.56 X 3.38
Cuisine 2e niveau 3.30 X 3.12
Salon 2e niveau 4.09 X 4.62
Salle à dîner 2e niveau 2.11 X 3.99
Chambre principale 2e niveau 3.68 X 4.37
Salle de bains 2e niveau 1.85 X 2.46
Salle de bains Sous-sol 1.50 X 1.50
Salle familiale Sous-sol 5.41 X 3.91
Salle de bains 2e niveau 2.31 X 3.33
Salle de lavage Sous-sol 1.63 X 2.69
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 X 8.41
Pièce utilitaire Sous-sol 2.82 X 1.63

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 449 Anndale Road, Waterloo, ON, N2K 2E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 449 Anndale Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 449 Anndale Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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