544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON, N2L 4T6

No. MLS® 40775731

Visite libre

Maison À vendre à Lakeshore, Waterloo, Ontario

849 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 708K $ - 949K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Outdoor

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON, N2L 4T6

849 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in a tree lined family-friendly neighbourhood this beautiful 3 bedroom, 2.5 bath home could be your next chapter. Step inside and immediately feel the warmth of thoughtful updates and timeless craftsmanship. The main and upper floors feature crown molding, adding a refined touch to each room. The spacious lower floor family room is anchored by rich cabinetry and sliders opening onto the new concrete patio extending as a walkway around the refurbished inground pool. The heart of the home is the new kitchen with modern finishes, and eat-in area and a large window overlooking the backyard.Rounding out the main floor is the spacious great room with large bay window and dining room both with hardwood floor.Offering more living space is the newly renovated basement featuring a 3 piece bath and dedicated laundry area and a second family room with the existing rich wood cabinetry that echoes the homes charm.Step outside and discover your backyard oasis. The renewed inground pool has been fully upgraded with a new liner, skimmer basket, water lines, pump, and electrical, ensuring worry-free fun for years to come. A new concrete patio and pool walkway make entertaining a breeze. This is more than just a move-in ready home - it is a place where memories are made.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Hot Water Tank Owned,Pool Equipment,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Water Softener "as Is"

Exclusions : Staging Items

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2080 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Emboîtement
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.01 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 119.81 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 2080 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: SR2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.79 X 3.63
Salle familiale Autre étage 4.95 X 3.40
Salle de bains Autre étage
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.79 X 3.38
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 4.22
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.48 X 3.99
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Sous-sol
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.33
Chambre 2e niveau 5.03 X 3.07
Salle de divertissement Sous-sol 6.02 X 6.88
Salle de lavage Sous-sol

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Janice Fleming

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 800 $

Prix affiché

707 622 $

948 857 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 544 Glen Manor Boulevard, Waterloo, ON, N2L 4T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 544 Glen Manor Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 544 Glen Manor Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321mm

2050

397,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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