Nouvelle inscription

Maison À vendre à Conservation Meadows, Waterloo, Ontario

1 125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 980K $ - 1.2M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor With Storage

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

604 Pinery Trail, Waterloo, ON - Outdoor

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604 Pinery Trail, Waterloo, ON, N2V 2Y6

1 125 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and community in this beautifully maintained Waterloo home. Nestled in a highly sought-after, family-friendly neighbourhood, this spacious open concept layout with separate dining area, offers 4 bright bedrooms on the second floor, plus an additional bedroom in the fully finished basement featuring a convenient wet bar, ideal for guests, extended family, or a private home office. With 4 well-appointed bathrooms, morning routines and busy family schedules become a breeze.Step outside and enjoy immediate access to scenic walking trails and the Laurel Creek Conservation Area, perfect for nature lovers and active lifestyles. You’re also just minutes from the vibrant St. Jacobs Market, the convenient Boardwalk shopping district, top-rated schools, and all the amenities that make this area one of Waterloo’s most desirable places to live.Whether you’re growing your family or simply looking for more space and comfort, this property presents an exceptional opportunity to own a spacious, move-in-ready home in a prime location. Don’t miss your chance—homes like this are rare to find and quick to love.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Window Coverings,Built-In Microwave In Basement

Exclusions : Fridge In Basement, Tesla Charger In Garage, Fire Pit In Back Yard

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3535.93

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 5
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.30 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3535.93 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 X 1.78
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.82 X 2.01
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 X 4.62
Cuisine Rez-de-chaussé 4.37 X 6.30
Salle de bains 2e niveau 1.80 X 3.53
Salon Rez-de-chaussé 4.22 X 4.80
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.53
Chambre 2e niveau 4.27 X 5.44
Chambre principale 2e niveau 5.26 X 6.27
Autre 2e niveau 4.17 X 4.04
Chambre 2e niveau 3.33 X 3.07
Autre 2e niveau 3.45 X 2.51
Autre Sous-sol 4.06 X 3.76
Chambre Sous-sol 4.04 X 4.55
Salle de bains Sous-sol 3.58 X 1.50
Salle de divertissement Sous-sol 4.06 X 4.60
Autre Sous-sol 2.77 X 1.68
Rangement Sous-sol 1.91 X 2.11
Pièce utilitaire Sous-sol 3.40 X 4.98

Gracieuseté de : Home and Property Real Estate Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 125 000 $

Prix affiché

980 327 $

1 193 441 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,65 %

Variation des prix (1 an)

37,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

36,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 604 Pinery Trail, Waterloo, ON, N2V 2Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604 Pinery Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604 Pinery Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,3mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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