Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cordage, Welland, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 330K $ - 402K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Outdoor

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Photo Showing Bedroom

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Basement

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Office

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Outdoor With Backyard

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

373 Simpson Avenue, Welland, ON - Outdoor With Exterior

373 Simpson Avenue, Welland, ON, L3B 4Z1

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet street close to groceries, shops, restaurants, parks, and the Welland Hospital, this lovingly maintained family home is the perfect match for first-time buyers or those looking to simplify without sacrifice. Featuring 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a fully finished basement, it offers impressive space while maintaining a cozy, welcoming feel. Step onto the charming covered front porch and feel immediately at home, while inside you're welcomed into a light filled living room that leads to a bright eat-in kitchen. Two bedrooms and a thoughtfully laid out 4pc bathroom complete the main floor, with a bonus upper loft area off of the living room that can be used as a 3rd bedroom! Downstairs, the basement offers a separate rear entrance, large recreation room, office and laundry areas, as well as a relaxing 3pc bathroom with soaker tub. A newer sump pump, weeping tile, and foundation waterproofing provide additional peace of mind. Outside, a single detached garage and long driveway give you plenty of parking space, plus room to tinker, and the fully fenced backyard with mature trees, thoughtful landscaping, and a spacious patio, provides the perfect place to unwind. 373 Simpson Avenue is full of charm, bursting with value, and has been lovingly cared for by the same family for many years. This is a home not to be missed!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1499 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1942
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Marquise, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Aucun
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1499 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 2.97
Salon Rez-de-chaussé 3.56 X 4.72
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.00 X 3.58
Chambre 2e niveau 7.29 X 4.01
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 X 1.63
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.82 X 3.58
Salle de divertissement Sous-sol 4.98 X 4.80
Salle de bains Sous-sol 3.73 X 1.85

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

330 464 $

402 304 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,57 %

Variation des prix (1 an)

33,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,56 %

Variation des prix (1 an)

33,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 373 Simpson Avenue, Welland, ON, L3B 4Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 373 Simpson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 373 Simpson Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,4mm

2050

404,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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