Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3B6

No. MLS® 27383705

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Lakeshore, Baie-d'Urfé, Québec

895 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC

Photo aérienne - Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC

Terre/Terrain - Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC

Entrée extérieure - Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC

Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3B6

895 000 $

Remarques :

Occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain de 17 890 pi², large et bien situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Baie-D'Urfé. À seulement une minute de marche du chemin Lakeshore et du lac Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et recherché, entourée d'arbres matures, de résidences emblématiques et de nouvelles constructions haut de gamme. Un cadre offrant intimité, tranquillité et proximité du bord de l'eau, idéal pour la construction d'une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 603 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 3 903 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 623 300 $
Évaluation de l'immeuble: 273 800 $
Évaluation totale: 897 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1662.10 Mètres carrés
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Saeed Assadian

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.865.1515

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Emplacement de Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Sunny Acres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Sunny Acres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,2mm

2050

436,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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