158 - 162 Rue Des Peupliers, Blainville, QC, J7C 3N9 - investissement à vendre | No. Inscription 18077824

158 - 162 Rue des Peupliers, Blainville, QC, J7C 3N9 Map Image

Investissement À vendre à Blainville, Québec

965 000 $

Remarques :

Triplex à revenus situé à Blainville, à proximité immédiate des commodités. L'immeuble comprend trois logements de 3 chambres, dont deux sur deux étages, une configuration recherchée favorisant la stabilité locative. Générant de très bons revenus, cette propriété représente une opportunité d'investissement fiable dans un secteur en forte demande.

Immeuble résidentiel de type triplex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Blainville. La propriété comprend trois logements spacieux, chacun proposant une configuration de trois chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins des familles et assurant une forte demande locative.

Deux des logements se distinguent par leur aménagement sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux, une séparation fonctionnelle des aires communes et une qualité de vie appréciée des locataires.

Idéalement situé à proximité des services essentiels, commerces, écoles et axes routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la stabilité locative.
Grâce à ses très bons revenus, ce triplex représente une occasion intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble performant et bien positionné sur le marché.

Exclusions : Les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.45 x 13.73 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 51 588 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 926 $
Taxe scolaire: 527 $
Taxes annuelles totales: 5 453 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 219 700 $
Évaluation de l'immeuble: 598 400 $
Évaluation totale: 818 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 615.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.02 Mètre
Profondeur du terrain : 32.49 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.18 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: + Rangement
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 0.84 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4.78 m x 1.52 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Douche séparée

Unités à revenu :

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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David Ayotte

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