5-9300 Rue Rubaniers, Brossard, QC, J4X 2Y3
532 000 $No. MLS® 26727456
Copropriété À vendre à secteur R, Brossard, Québec
532 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$501
Frais de copropriété
Remarques :
Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété unique bénéficiant d'une vue directe et dégagée sur le fleuve, sans aucun obstacle. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur le panorama à couper le souffle. Imaginez préparer vos repas tout en admirant le scintillement de l'eau depuis votre cuisine-un véritable spectacle naturel au quotidien. Que ce soit depuis le salon, la chambre principale ou même en cuisinant, la beauté du lac s'invite dans votre quotidien. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de la sérénité.
Localisation de prestige et investissement assuré !
Bienvenue dans un immeuble haut de gamme situé dans le prestigieux secteur des Jardins du Fleuve, à seulement quelques minutes du parc riverain Marie-Victorin-un véritable écrin de verdure en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Emplacement stratégique, à proximité du pont Champlain et du Quartier DIX30, combinant accessibilité et qualité de vie.
Appartement impeccable, baigné de lumière naturelle, spacieux et soigneusement entretenu. Son concept à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille ou les réceptions.
Cuisine rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant à chacun de rester connecté tout en vaquant à ses occupations.
Deux grandes chambres lumineuses, dont une chambre principale avec vue imprenable sur l'eau, pour des réveils tout en douceur.
Salle de bain moderne, équipée d'une douche vitrée indépendante.
Deux stationnements cadastrés inclus pour un confort optimal.
Piscine extérieure chauffée au sel, parfaite pour profiter de l'été.
Grand espace de rangement situé sous la piscine.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. Bienvenue chez vous !
Inclusions: - Réfrigérateur - Cuisinière - Lave-vaisselle - Laveuse - Sécheuse -Luminaires -Hotte de cuisine -Thermopompes -Miroir de salle de bain
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Allée
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 066 $
- Taxe scolaire: 287 $
- Taxes annuelles totales: 2 398 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 160 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 306 700 $
- Évaluation totale: 467 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2003
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 501 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 102.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salle à dîner 2e niveau 4.1 m x 4.9 m 13.45 p x 16.08 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 4.1 m x 4.9 m 13.45 p x 16.08 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.2 m x 3.35 m 13.78 p x 10.99 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m 10.99 p x 10.99 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.35 m x 3.2 m 10.99 p x 10.50 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.3 m x 2.8 m 10.83 p x 9.19 p Plancher : Céramique Note: Douche vitré indépendante
- Salle de lavage 2e niveau 2.5 m x 1.1 m 8.20 p x 3.61 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 1.2 m x 1.2 m 3.94 p x 3.94 p Plancher : Céramique
- Rangement 2e niveau 3.3 m x 3.3 m 10.83 p x 10.83 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
