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6720 - 6722 Boul. Milan, Brossard, QC, J4Z 2A1

No. MLS® 21862253
Visite libre
Investissement À vendre à secteur B, Brossard, Québec
850 000 $
Façade - 6720 - 6722 Boul. Milan, Brossard, QC - Outdoor
  • Publicité

Visites libres

  • ven 19 déc 2025 12h30 - 13h00
6720 - 6722 Boul. Milan, Brossard, QC, J4Z 2A1
850 000 $

Remarques :

Revenu triplex à Brossard générant 64 740 $ de revenus locatifs annuels, offrant un mélange d'unités de 3½, 5½ et 6½. La propriété dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une allée pour 2 voitures, d'un toit remplacé en 2013, de finitions intérieures de qualité, il y a quelques travaux à faire dans l'unité du 1er étage, d'un espace de rangement séparé pour chaque unité et d'une grande cour arrière calme, le tout dans un emplacement privilégié à proximité des écoles, du REM, des magasins, des principales autoroutes et à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.

Revenu triplex à Brossard générant 64 740 $ de revenus locatifs annuels, offrant un mélange d'unités de 3½, 5½ et 6½. La propriété dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une allée pour 2 voitures, d'un toit remplacé en 2013, de finitions intérieures de qualité, il y a quelques travaux à faire dans l'unité du 1er étage, d'un espace de rangement séparé pour chaque unité et d'une grande cour arrière calme, le tout dans un emplacement privilégié à proximité des écoles, du REM, des magasins, des principales autoroutes et à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 13.11 x 41.7 METRE
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 140 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 472 $
  • Taxe scolaire: 477 $
  • Taxes annuelles totales: 3 949 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 306 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 438 000 $
  • Évaluation totale: 744 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 5929.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2362.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.06 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,77 %

Variation des prix (1 an)

37,3 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6720 - 6722 Boul. Milan, Brossard, QC, J4Z 2A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6720 - 6722 Boul. Milan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6720 - 6722 Boul. Milan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351mm
2050
456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6720 - 6722 Boul. Milan, Brossard, QC, J4Z 2A1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

119 290.62 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.83 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

24.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.41 %

En transport en commun

15.7 %

À pied

2.32 %

À bicyclette

1.01 %

Par tout autre moyen

7.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.11 %

Maisons

73.89 %

Achat ou location

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