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6970 Av. Tisserand, Brossard, QC, J4W 2M9

No. MLS® 12975977
Nouvelle inscription
Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec
400 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 6970 Av. Tisserand, Brossard, QC - Outdoor
  • Publicité
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6970 Av. Tisserand, Brossard, QC, J4W 2M9
400 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison à paliers multiples idéalement située dans un secteur très recherché. Propriété en bon état général, offrant une belle structure et un fort potentiel de valorisation grâce à quelques mises à jour. Grande cour arrière, bien proportionnée, proposant de multiples possibilités d'aménagement pour maximiser votre espace de vie extérieur.

Emplacement et potentiel à long terme se rencontrent dans cette maison à paliers multiples idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de Brossard.

La propriété bénéficie d'un accès rapide à tout ce qui fait la réputation de ce secteur très convoité.

EMPLACEMENT & QUARTIER

Située dans un secteur de Brossard hautement en demande, à proximité des parcs, écoles et services essentiels.

À seulement quelques minutes du Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, activités et divertissements.

Près des grands axes routiers et des principaux points d'accès, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, la station REM ou d'autres secteurs de la Rive-Sud.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Maison à paliers multiples offrant des espaces de vie fonctionnels à exploiter.

Structure solide.

Plusieurs zones offrant un potentiel de rénovation afin d'augmenter la valeur à long terme et de personnaliser la propriété selon vos goûts.

Belle aire de vie principale ouverte, avec une circulation fluide entre les niveaux.

Niveau inférieur polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace multifonction.

TERRAIN & EXTÉRIEUR

Cour arrière de bonne dimension offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou agrandissement futur (sous réserve des approbations municipales).

Terrain large procurant intimité et un espace extérieur de plus en plus rare en milieu urbain.

Allée avec bonne capacité de stationnement et garage.

OPPORTUNITÉ

Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant entrer sur le marché de Brossard, avec un potentiel de valorisation important grâce aux mises à jour et améliorations possibles.
Idéale pour les familles, premiers acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un secteur établi, stable et très recherché.

* L'acheteur est responsable de valider les dimensions.

Inclusions: Tous les effets laissés sur place suite à l'acte de vente, dans et à l'extérieur de la maison seront laissés sur place au bénéfice et à la repsonsabilité de l'acheteur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 604 $
  • Taxe scolaire: 427 $
  • Taxes annuelles totales: 3 031 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 262 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 371 800 $
  • Évaluation totale: 633 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 5130.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Note: Dans chambre principale
  • Cuisine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Salle familiale Sous-sol 1 m x 1 m
  • Salle de bains Sous-sol 1 m x 1 m
  • Chambre Sous-sol 1 m x 1 m
  • Salle de lavage Sous-sol 1 m x 1 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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0,13 %

Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,0 %

Variation des prix (1 an)

40,09 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6970 Av. Tisserand, Brossard, QC, J4W 2M9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6970 Av. Tisserand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6970 Av. Tisserand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,9mm
2050
456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6970 Av. Tisserand, Brossard, QC, J4W 2M9

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 722.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.29 %

Certificat d'études universitaires

4.42 %

Diplômes d'études universitaires

28.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.8 %

En transport en commun

17.36 %

À pied

5.02 %

À bicyclette

0.08 %

Par tout autre moyen

5.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.12 %

Maisons

69.88 %

Achat ou location

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