Remarques :
Vous cherchez un havre familial, une belle maison assez grande pour que chacun y trouve son espace personnel, un immeuble dont on a pris grand soin et qu'on a aussi rénové, alors, vous êtes à la bonne adresse. Une LOCALISATION DE RÊVE ! On vous attend sur un simple coup de téléphone.
Regardez tout ce qu'ELLE OFFRE :
-Une magnifique cuisine avec cuisinière au gaz
-Un foyer au gaz au salon
-2 salles de bain (une avec salle de lavage)
-1 salle d'eau
-1 coin de lecture ou bureau
-Un sous-sol qui pourrait aisément devenir le lieu de prédilection de votre jeune adulte
-Une allée pouvant accueillir facilement un V.R. et 4 voitures
Rénovations :
-Toiture (2019)
-Nouvelles fenêtres au sous-sol (2019)
-Réparation des thermos des fenêtres en façade au 2e étage
-Remplacement du remblai dans le garage (2019)
-Pavage du stationnement (2019)
-Salle de bain à l'étage (2019)
-Plancher au sous-sol, sauf la salle de lavage(2025)
-Nouveau calfeutrage autour des fenêtres de la façade et peinture des encadrements de fenêtres et de la porte de garage (2025)
Autres rénovations depuis l'achat :
-Cuisine
-Nouveau panneau électrique 200 ampères
-Changer les plinthes électriques pour des Convectair
-Salle de bain/salle de lavage au sous-sol
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
-Planchers en lattes de merisier du rez-de-chaussée
-Re-isolation du sous-sol
-Fait raccorder le gaz et installer un foyer, une cuisinière et un réservoir d'eau chaude au gaz
-Installer du pavé-uni dans la cour
-Nouveau paysagement à l'avant et à l'arrière - clôture d'intimité de 6 pieds Frost
Quartier sécuritaire car en zone scolaire : une école primaire de biais avec la maison et une école secondaire avec terrain de tennis, piscine et aréna au coin de la rue.
Transport en commun au centre-ville à la porte.
À quelques minutes du Dix/30, du boulevard de Rome, du boulevard Taschereau.
Une LOCALISATION DE RÊVE !
Inclusions: La cuisinière à gaz, le réfrigérateur, la lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse. Stores, tringles et rideaux sauf inclusions. Les luminaires. Le reservoir d'eau chaude à gaz. 2 climatiseurs muraux. Ouvre-porte de garage plus deux manettes. Remise, piscine hors-terre chauffée et acc., notamment un robot aspirateur de piscine Polaris et un Tempo. Système d'éclairage extérieur Govee.
Exclusions : Les rideaux dans la deuxième chambre à coucher et ceux de la fenêtre de cuisine. Les ampoules et télécommandes Hue par Philips et Kasa. Le radio/stéréo de la marque Sony dans la cuisine. Le foyer électrique dans la salle familiale. Le pont du jardin et les ornements.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Dimensions :
7.64 x 12.23 METRE
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Aluminium, Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Paysager
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes à convection
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
