19 Rue Viens, Chambly, QC, J3L 3K4

No. MLS® 20626253

Maison À vendre à Chambly, Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Outdoor

Salon - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor

Salon - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor

Cuisine - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor

Salle d'eau - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Outdoor

Cour - 19 Rue Viens, Chambly, QC - Outdoor With Exterior

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19 Rue Viens, Chambly, QC, J3L 3K4

499 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison centenaire offrant beaucoup de cachet, située dans un secteur recherché à proximité de tous les services et du bassin de Chambly. La propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau rénovées, en plus d'une grande cour arrière clôturée. Une opportunité rare sur le marché.

Si vous recherchez une propriété pleine de caractère, la voici. Construite en 1881, cette maison centenaire séduit par ses planchers de bois rustiques et ses poutres apparentes, tout en répondant aux besoins actuels grâce à sa salle de bains et sa salle d'eau rénovées ainsi qu'à sa cuisine rajeunie.

La propriété a également bénéficié d'une réfection complète de la plomberie et du système électrique, incluant le panneau électrique.

La cour arrière offre un bel espace extérieur et, sous toutes réserves de l'approbation de la Ville et de l'obtention des permis nécessaires, il serait possible d'y construire un garage, une remise de jardin ainsi qu'une mini-maison (unité d'habitation accessoire - UHA), ajoutant un potentiel intéressant.

Une opportunité unique dans un emplacement de choix.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Effet personnel du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Thermopompe
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.51 x 10.63 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 766 $
Taxe scolaire: 251 $
Taxes annuelles totales: 3 017 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 204 600 $
Évaluation de l'immeuble: 203 100 $
Évaluation totale: 407 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1888
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 524.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.18 Mètre
Profondeur du terrain : 29.87 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 0.81 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 1.52 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.81 m x 5.79 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Patrick Benoit

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,89 %

Variation des prix (1 an)

52,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,1 %

Variation des prix (1 an)

52,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19 Rue Viens, Chambly, QC, J3L 3K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Rue Viens , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Rue Viens , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

457,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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