Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
90 Rue St-Jean, Châteauguay, QC, J6J 2X9
529 000 $No. MLS® 17230778
Maison À vendre à Châteauguay, Québec
529 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1904.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Grande maison rénovée avec potentiel de subdivision du terrain -- Une opportunité à ne pas manquer! Située dans un quartier familial, cette grande maison de 1912 pi² habitables offre un cadre de vie confortable, avec des rénovations réalisées en 2016. Parfaite pour une grande famille, cette propriété dispose de 4 chambres à l'étage ou d'un grand potentiel de développement grâce à son terrain généreux.
Caractéristiques principales:
*Rez-de-chaussée spacieux composé d'une cuisine rénovée, d'une salle à manger, d'un salon accueillant, d'une salle de lavage/salle d'eau pratique et d'une véranda à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant ainsi plusieurs espaces de détente et de convivialité.
*4 chambres à l'étage et un espace boudoir ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin tranquille pour vos loisirs.
* Garage double offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier selon vos besoins.
Rénovations réalisées selon le vendeur:
*Planchers refaits en bois sur tout le rez-de-chaussée et le 2e étage, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
*Cuisine rénovée et fonctionnelle.
*Salle d'eau/lavage et salle de bain à l'étage modernisées.
*Fenêtres récentes, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces.
*Toiture, plomberie et électricité refaites, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une maison bien entretenue et sécuritaire.
Autres atouts :
*Grand terrain offrant une belle intimité et un vaste espace extérieur pour profiter de moments en famille.
*Potentiel de subdivision : Après vérification auprès du département d'urbanisme, il est possible de subdiviser le terrain et d'y construire deux maisons unifamiliales ou deux duplex (veuillez consulter la grille des usages et effectuer vos propres vérifications auprès des autorités compétentes).
*Emplacement idéal, à proximité du collège Héritage, des transports, pour une vie pratique et agréable.
Cette maison offre non seulement un bel espace de vie pour propriétaire occupant, mais également un potentiel de développement pour un entrepreneur grâce à sa grande superficie de terrain et la possibilité de subdivision. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Inclusions: Luminaires.
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 7.95 x 9.46 METRE
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Proximité: Collège Héritage, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Amiante
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 875 $
- Taxe scolaire: 304 $
- Taxes annuelles totales: 4 179 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 212 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 256 000 $
- Évaluation totale: 468 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1941
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 1904.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 31.09 Mètre
- Profondeur du terrain : 43.89 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 177.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 12
Détails des pièces :
- Solarium Rez-de-chaussée 9.25 m x 2.06 m 30.4 p x 6.9 p Plancher : Bois Note: Avant
- Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.56 m 14.1 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.63 m 13.1 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.45 m 14.9 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.23 m 11.7 p x 10.7 p Plancher : Bois Note: Salle de lavage
- Solarium Rez-de-chaussée 5.89 m x 2.34 m 19.4 p x 7.8 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Arrière
- Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 4.11 m 14.2 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.43 m 13.6 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.25 m 11.8 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.16 m 11.3 p x 7.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 1.57 m 8.10 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Bureau 2e niveau 5.89 m x 2.29 m 19.4 p x 7.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Salle familiale/Salle de jeux
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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