801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC, G0N 1E0

No. MLS® 15852976

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Disraeli - Ville, Québec

475 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Outdoor

Face arrière - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Outdoor

Intérieur - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor

Intérieur - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor

Bureau - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor

Salle d'eau - 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC, G0N 1E0

475 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commerciale 4 côtés brique, bien entretenue au fil des ans, se distinguant par sa structure solide. Elle offre un excellent potentiel d'investissement et une flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Stratégiquement située, la propriété bénéficie d'une belle visibilité et d'un vaste espace de stationnements. L'immeuble est actuellement occupé par deux locataires établis, générant des revenus fiables. En complément, plusieurs espaces de bureaux vacants sont disponibles, offrant à l'acheteur la possibilité d'y installer sa propre entreprise ou de louer à de nouveaux occupants et ainsi en augmenter les revenus.

Les loyers sont plus taxes

Inclusions: Tout ce qui est fixe à l'immeuble

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires, remises installées par un des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 312 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 8 313 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 600 $
Évaluation de l'immeuble: 364 600 $
Évaluation totale: 400 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 1017.70 Mètres carrés
Genre de commerce: Comptabilité, Variétés
Genre d'exploitation: Détail, Service
Largeur du terrain en façade : 28.65 Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mélissa Roussin

Courtier immobilier agréé Mélissa Roussin Courtier Immobilier Agréé Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.338.4220

Courtier Participant

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Adam Patry

Courtier immobilier résidentiel et commercial Adam Patry Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.814.9327

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,81 %

Variation des prix (1 an)

40,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,81 %

Variation des prix (1 an)

40,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 801 Av. Champlain, Disraeli - Ville, QC, G0N 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 801 Av. Champlain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 801 Av. Champlain , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,2mm

2050

498,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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