1148 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z6

No. MLS® 25957904

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

1 150 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Façade - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Facade

Salon - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Fireplace

Coin-repas - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Cuisine - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Escalier - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle de bains - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Cave/Chambre froide - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Face arrière - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1148 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

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1148 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z6

1 150 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison impeccable dans un quartier recherché, soigneusement améliorée au fil des ans pour offrir un confort exceptionnel et un cadre de vie raffiné. Le RDC baigné de lumière, comprend un vaste espace de vie, une cuisine élégante avec armoires sur mesure et une salle familiale dotée d'un foyer. L'escalier en chêne mène à 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille grandissante. Le sous-sol aménagé propose une 5ème chambre, un autre salon ainsi qu'une cuisine, idéal pour une vie intergénérationnelle. Toiture neuve en 2024, cour bordée d'arbres matures. Près du centre commercial, parcs, écoles et tous les services.

*** Rénovations et améliorations :

Toiture remplacée en 2024

Chauffe-eau installé en 2022

Nouvelle thermopompe centrale en 2019

Deux salles de bain à l'étage rénovées

Nouvelles fenêtres en 2012

Nouveau revêtement de sol dans toute la maison entre 2006 et 2024

Nouvelle porte d'entrée, porte latérale, porte-patio et porte de garage en 2009

*** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de ventilation, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, vendus « tel quel », sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 43.0 x 29.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 782 $
Taxe scolaire: 760 $
Taxes annuelles totales: 7 542 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 570 000 $
Évaluation de l'immeuble: 496 400 $
Évaluation totale: 1 066 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 600.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 246.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.28 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.38 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.97 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.28 m Note: Foyer-Poêle
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p
Chambre principale 2e niveau 6.12 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 3.76 m x 2.92 m
Salon Sous-sol 8.26 m x 5.18 m
Cuisine Sous-sol 4.29 m x 2.74 m
Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.35 m
Salle de bains Sous-sol 3.38 m x 2.13 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Iris Qu

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Mobile :514.651.2536

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Moshes Shlomo

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

15,55 %

Variation des prix (1 an)

48,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,56 %

Variation des prix (1 an)

48,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1148 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1148 Rue Tecumseh , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1148 Rue Tecumseh , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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