231 Ch. MacAulay, Dudswell, QC, J0B 1G0

No. MLS® 26025858

Nouvelle inscription

Fermette À vendre à Dudswell, Québec

1 499 000 $ +TPS/TVQ

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrée/Vestibule - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Salle à manger - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Cuisine - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Chambre à coucher - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Salle de bains - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Salle de lavage - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Entrée extérieure - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Face arrière - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Piscine - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

Vue d'ensemble - 231 Ch. Macaulay, Dudswell, QC

231 Ch. MacAulay, Dudswell, QC, J0B 1G0

1 499 000 $ +TPS/TVQ

6 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique fermette multiusage de 86 acres, située dans un véritable havre de paix. Offrant une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une vue sur la vallée et d'une tranquillité inégalée. Implantée sur un chemin à très faible circulation, elle saura séduire les amateurs de calme et de nature. La résidence principale propose six chambres, dont quatre à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Elle comprend deux salles de bain complètes, deux salons, une vaste salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un grand bureau avec entrée extérieure, idéal pour le télétravail. Une visite s'impose.

Garage (4 voitures)
Grenier, portes électriques
2 chauffages au gaz
Éclairage complet intérieur et extérieur
Fenestration triple verre (2016)
Toiture et grenier refaits (2023)

Grange 1 -- 42 pi x 70 pi (laiterie 42 pi x 16 pi)
l'électricité conforme assureur, entrée d'eau
Réservoir eau chaude, cuve inox
Ventilation, éclairage aux normes
3 chauffages au gaz
Fenestration neuve (2016)
Toiture tôle neuve (2024)
Fenil, 2 portes électriques

Grange 2 -- 42 pi x 54 pi
Électricité conforme, eau
Bergerie ±150 moutons
2 chauffages au gaz
Portes et fenêtres neuves (2020)
Toiture tôle neuve (2024)
Fenil, 3 portes électriques

Hangar -- 50 pi x 100 pi
Construction 2024
électricité conforme
Éclairage, prises
Porte électrique

La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ.
La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.

La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.

Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété

Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.

Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Terre cultivable
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Vallée, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 2 915 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 3 125 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 223 600 $
Évaluation de l'immeuble: 336 700 $
Évaluation totale: 560 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 350663.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 5.28 m x 4.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 2e niveau 3.43 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 6.55 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 10.36 m x 6.25 m Plancher : Béton
Salon Sous-sol 6.25 m x 3.35 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.07 m x 1.24 m Plancher : Béton
Autre salle mécanique Sous-sol 3.12 m x 3.12 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Bureau :450.347.7766

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,23 %

Variation des prix (1 an)

66,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 231 Ch. MacAulay, Dudswell, QC, J0B 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 231 Ch. MacAulay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 231 Ch. MacAulay , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377,7mm

2050

487,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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