10Z Rue de Miramas, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 8H6

No. MLS® 25139371

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Salon - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Cuisine - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Salle d'eau - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Chambre à coucher principale - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Salle de bains attenante à la CCP - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Balcon - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Chambre à coucher - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Salle de bains - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Salle familiale - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Bureau - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Boisé - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

Face arrière - 10Z Rue De Miramas, Gatineau (Gatineau), QC

10Z Rue de Miramas, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 8H6

499 900 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété de 1750 pi² dans le secteur recherché de la Côte d'Azur. 4 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Planchers bois/céramique, foyer au gaz, thermopompe centrale, aspirateur central et salle de lavage au rez-de-chaussée. Garage attenant et beaucoup de rangement. Près des écoles, parcs, services et à 10-15 minutes de Hull/Ottawa. Quartier paisible avec cour arrière boisée. Une visite s'impose! *** LA CÉRAMIQUE DE L'ENTRÉE, DU CORRIDOR, DE CUISINE ET DES 3 MURS DU BAIN SERA REMPLACÉE SOUS PEU***

* Maison spacieuse de 1750 pi².
* Secteur très recherché de la Côte d'Azur
* 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol.
* 2 salles de bain + 1 salle d'eau.
* Planchers bois franc et céramique:
*** LA CÉRAMIQUE DE L'ENTRÉE, DU CORRIDOR, DE CUISINE ET DES 3 MURS DU BAIN SERA REMPLACÉE SOUS PEU***
* Chambre des maîtres avec salle de bains attenante et balcon.
* Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale + chambre. supplémentaire et bureau.
* Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse.
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Aspirateur central.
* Thermopompe centrale 2025.
* Garage attenant + beaucoup de rangement.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries et transport en commun et des pistes cyclables.
* À 10-15 minutes de Hull et du centre-ville d'Ottawa.
* Quartier paisible et familial avec cour arrière boisée.

Inclusions: laveuse et sécheuse, aspirateur central, luminaires, pôles à rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 6.84 x 14.96 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Système d'égouts: Privé

Taxes:

Taxes municipales: 3 752 $
Taxe scolaire: 336 $
Taxes annuelles totales: 4 088 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 800 $
Électrique: 600 $
Gaz: 1 256 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 900 $
Évaluation de l'immeuble: 374 600 $
Évaluation totale: 495 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 201.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.24 Mètre
Profondeur du terrain : 29.25 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1750.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.21 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 3.96 m Plancher : Bois
Autre salle de bains attenante - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 2.46 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 2.46 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.93 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.64 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 1.27 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 1.60 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Brunet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.643.0889

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,31 %

Variation des prix (1 an)

59,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10Z Rue de Miramas, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 8H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10Z Rue de Miramas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10Z Rue de Miramas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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