44 Rue Beauséjour, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5V6 - maison à vendre | No. Inscription 16358801

44 Rue Beauséjour, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5V6 Map Image

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

539 900 $

3
Chambres
2+1
Salles de bain
464.50 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Venez visiter cette superbe maison à paliers situé en plein coeur du centre-ville de Gatineau, à 2 pas de tous les services et de l'École l'Oiseau bleu. Maison chaleureuse et invitante, vous serez charmez par les grandes pièces ainsi que la lumière naturelle! Plus de 1500 pi2 vous offrant 3 chambres à coucher plus un espace bureau. Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot et beaucoup de comptoirs, sous-sol aménagé avec 2e salle de bains complète, chauffage central électrique avec thermo-pompe, la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées. Nouveau panneau électrique 200 amp et plus encore.

1) Nouveau revêtement extérieur avec amélioration de l'isolation
2) Remplacement de la porte d'entrée en 2019
3) Toiture du garage en 2021
4) Rénovation complète du sous-sol en 2021
5) Remplacement des fenêtres dans les chambres à l'étage et la porte arrière en 2022
6) Remplacement des planchers dans les chambres d'enfant entre 2020-2022
7) Nouvelle galerie arrière en composite en 2023 avec pergola
8) Nouvelle remise derrière le garage en 2023
9) Remplacement de la porte patio, fenêtre de cuisine et salle de bains principale en 2025
10) Modification des divisons au salon afin d'avoir un bureau fermé

Inclusions: Spa, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, 4 tabourets d'îlot, chauffe-eau, fournaise, thermo-pompe central, luminaires.

Exclusions : Rideaux chambres des enfants, rack à pneus dans le garage, supports à TV et téléviseurs, luminaires coloré du salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.62 x 8.4 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 626 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 3 948 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 209 600 $
Évaluation de l'immeuble: 263 900 $
Évaluation totale: 473 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1525.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.31 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.31 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.07 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.77 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 5.08 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 3.15 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.01 m x 2.44 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.44 m x 6.71 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Mathieu Doucet

Courtier immobilier agréé Mathieu Doucet Courtier Immobilier Inc Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.921.1743

Mon site Web

Jonathan Doucet

Courtier immobilier agréé Jonathan Doucet Courtier Immobilier Agréé Inc. Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.9993

Mon site Web

Photos supplémentaires