44 Rue De Dubuisson, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5E1 - maison à vendre | No. Inscription 15737283

44 Rue de Dubuisson, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5E1 Map Image

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

389 900 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
2129.10 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Quadrex clé en main, rénové de fond en comble avec des matériaux de qualité. Fenestration refaite sauf une fenêtre en bon état, plancher flottant et céramique 2025, armoires neuves, comptoir en quartz, bardeaux d'asphalte 2025, salle de bains et salle d'eau refaites à neuf, plusieurs prises et fils électriques ajoutés pour installer des pocket lights, toiture réparée et bardeaux d'asphaltes, balcon refait, concassé étendu dans l'entrée, extérieur comme neuf. Saura vous plaire.

- Revêtement de la toiture «Ice water sheild» et bardeaux d'asphalte et un peu de plywood
- Fenestration refaite sauf une fenêtre en bon état
- Porte d'entrée et porte patio changées
- Partie de la toiture réparée
- Revêtement de plancher retiré et remplacé par du plancher flottant et de la céramique
- Nouvelles armoires de cuisine et comptoir en quartz
- Nouvelles armoires dans la salle de bains refaite
- Repeinturé à la grandeur
- Pocket lights ajouté et plusieurs fils électriques en cuivre, plusieurs prises interrupteurs remplacées
- Concassé dans le stationnement
- Plinthes électriques 2025

Inclusions: Remise, luminaires, chauffe-eau 40 gallons 2025

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Concassé, Non pavée
Armoires de cuisine: Quartz
Dimensions : 28.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Rénovations: Maison refaite
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Toile, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 232 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 2 418 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 89 000 $
Évaluation de l'immeuble: 198 900 $
Évaluation totale: 287 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 0+3
Dimensions du terrain : 2129.10 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.8 Pieds
Profondeur du terrain : 42.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 632.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Garde manger 2025
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: 2025
Salon Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio, balcon 2025
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Refaite 2025
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: 2025
Chambre principale Sous-sol 4.57 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 2025
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: 2025
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant Note: 2025
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: 2025

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Martin Beaulieu

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