Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

734 Rue Magnone, Granby, QC, J2H 3J6

No. MLS® 23030431
à Louer à Granby, Québec
1 825.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Facade
Salon - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor
Salle à manger - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor
Salle de bains - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor
Face arrière - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Façade - 734 Rue Magnone, Granby, QC  - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 734 Rue Magnone, Granby, QC  - Outdoor With Facade
Salon - 734 Rue Magnone, Granby, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 734 Rue Magnone, Granby, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor
Salle à manger - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor
Salle de bains - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor
Face arrière - 734 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Exterior
  • Publicité
734 Rue Magnone, Granby, QC, J2H 3J6
1 825.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne à louer -- 734 rue Magnone, Granby | Disponible 1er mars | 1825 $/mois. Construction 2023, très lumineux, situé dans un quartier récent et familial. Comprend 3 chambres, 1 salle de bain, électroménagers inclus, 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement. Occupé par un seul locataire depuis la construction. Près des écoles, parcs et services et grands axes routiers. Contactez nous immédiatement!!

**Condo à Louer -- 734 rue Magnone

Disponible dès le 1er mars | 1 825 $/mois | Électroménagers inclus**

Découvrez ce magnifique condo moderne, construit en 2023, et occupé par un seul locataire depuis sa livraison. Situé dans l'un des secteurs les plus récents et recherchés de Granby, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier paisible, sécuritaire et très familial.

Caractéristiques du condo :
* 3 chambres à coucher spacieuses et polyvalentes
* 1 salle de bain moderne au design contemporain
* Aires de vie très lumineuses grâce à une fenestration abondante
* Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
* Électroménagers inclus : un avantage rare et pratique
* 2 stationnements extérieurs inclus
* Espace de rangement supplémentaire

Atouts du secteur :
- Quartier récent, calme et parfait pour les familles
- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels
- Accès facile aux principaux axes routiers
- Environnement sécuritaire et convivial, idéal pour un mode de vie équilibré

Ce qui distingue cette location :
- Construction 2023 -- immeuble toujours comme neuf
- Seulement un locataire depuis la construction
- Emplacement stratégique dans un secteur en forte demande
- Excellent rapport qualité-prix à 1 825 $/mois

Disponible dès le 1er mars

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: Électroménagers (frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse), balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 24.1 x 46.8 Pieds
  • Équipement disponible: Semi-meublé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 3
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1165.73 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.04 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.62 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
  • Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 2.01 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant Note: Bureau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 734 Rue Magnone, Granby, QC, J2H 3J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 734 Rue Magnone , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,9℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 734 Rue Magnone , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
383,1mm
2050
493mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 734 Rue Magnone, Granby, QC, J2H 3J6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 052.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.84 %

Certificat d'études universitaires

2.77 %

Diplômes d'études universitaires

15.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.93 %

En transport en commun

1.5 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.41 %

Maisons

62.59 %

Achat ou location