125 Rue de la Berge, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

No. MLS® 20631732

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grenville-sur-la-Rouge, Québec

169 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Terrasse - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Salon - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Salon - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor With Fireplace

Vue sur l'eau - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aérienne - 125 Rue De La Berge, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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125 Rue de la Berge, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

169 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de style chalet, perchée en hauteur et offrant une vue splendide sur la rivière des Outaouais. Grande terrasse pour profiter du calme et admirer le paysage. Rénovations majeures : toiture 2023, système septique 2016, puits artésien 2015. Galerie spacieuse et entrée extérieure améliorée. Une propriété chaleureuse offrant un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

Informations complémentaires

Cette charmante maison de style chalet, perchée en hauteur et offrant une vue splendide sur la rivière des Outaouais, a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Elle se distingue par son cadre naturel paisible.

Rénovations et améliorations importantes
* Toiture 2023, offrant tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
* Système septique installé en 2016, conçu pour 2 chambres et accompagné de documents de conformité.
* Puits artésien 2015, assurant une bonne autonomie en eau.
* Grande galerie construite lors des travaux majeurs réalisés par le père de la vendeuse.
* Entrée extérieure améliorée avec ajout d'un toit pour faciliter l'accès en toute saison.
* Espace isolé dédié au chauffe-eau, offrant une meilleure efficacité.
* Finition intérieure et rénovations diverses apportées au fil des années, donnant à la propriété son caractère chaleureux.

Caractéristiques additionnelles
* Un plancher a été installé dans le grenier, créant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
* La maison est située dans un secteur recherché et calme à proximité de la rivière des Outaouais.
* Rue déneigée par la municipalité.

Location court terme
Le secteur permettrait la location à court terme, ce qui peut offrir un excellent potentiel de revenus. Toutefois, l'Acheteur devra valider auprès de la municipalité si son projet est conforme à la réglementation en vigueur.

Cette propriété se distingue par son charme, ses améliorations significatives et son environnement unique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, avec un potentiel d'usage flexible et une vue exceptionnelle.

Inclusions: La vente comprend tous les biens meubles et effets laissés sur place au moment de la livraison de l'immeuble, tels que vus, incluant notamment mais sans s'y limiter : Réfrigérateur Cuisinière Laveuse et sécheuse Le tout laissé dans l'état où il se trouve (as-is).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 27.0 x 25.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Proximité: Autoroute, École secondaire
Restrictions/Permissions: Location court terme permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 164 $
Taxe scolaire: 62 $
Taxes annuelles totales: 1 226 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 900 $
Évaluation de l'immeuble: 93 300 $
Évaluation totale: 148 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1631.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 48.64 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.96 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.20 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant Note: Lav-secheuse
Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Legaré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.613.0588

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Courtier Participant

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Luc Girard

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76,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

76,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 125 Rue de la Berge, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Rue de la Berge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Rue de la Berge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347mm

2050

446,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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