344 Rue Mitchell, Lachute, QC, J8H 2K2
499 994 $No. MLS® 11028045
Maison À vendre à Lachute, Québec
499 994 $
4
Chambres
1
Salles de bain
-
Oui
Foyer
Remarques :
Découvrez cette charmante maison plain-pied idéalement située dans un quartier tranquille et familial, au bout d'un rond-point, offrant sécurité et intimité absolue avec aucun voisin arrière.
Construite en 1963 et soigneusement agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure a été améliorée avec goût, combinant confort, fonctionnalité et cachet contemporain.
Maison principale, lumineuse et accueillante:
La résidence principale comprend 4 chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, avec possibilité d'utiliser l'une d'elles comme salle de lavage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol.
Profitez d'une salle de bain récemment actualisée avec nouvelle toilette et lavabo. Vous serez séduit par ses magnifiques planchers en bois franc, une bibliothèque imposante réalisée sur mesure, ainsi qu'une salle à manger illuminée par de nouveaux luminaires modernes. Un foyer chaleureux dans l'espace salon complète parfaitement cette atmosphère conviviale.
Bachelor indépendant avec revenus intéressants :
Bénéficiez d'un revenu annuel additionnel grâce au confortable bachelor 3 ½, entièrement autonome avec entrée indépendante. Très apprécié des locataires, celui-ci comprend son propre patio privé, doté d'un agréable gazebo idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Extérieur remarquable et entièrement aménagé :
La propriété est implantée sur un généreux terrain de plus de 10 000 pieds carrés, impeccablement paysagé. Le superbe terrassement entièrement refait est parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
Profitez pleinement des belles journées d'été grâce au spa extérieur (possibilité d'inclusion à négocier). Vous apprécierez également la borne électrique déjà installée pour votre véhicule électrique.
Emplacement stratégique :
Située à proximité immédiate des écoles, du parc, du centre-ville de Lachute ainsi que de nombreux commerces et services, la localisation de cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, sécuritaire et facilement accessible.
Les plus :
Thermopompe à deux zones pour un confort optimal toute l'année (Location Hydrosolution)
Aucun voisin arrière, intimité garantie
Rue sécuritaire avec très peu de passage
Luminosité abondante et cachet unique
Potentiel de revenus locatifs immédiats
Plusieurs rénovations récentes et améliorations majeures (patios, terrassement, spa, borne électrique, etc.)
Inclusions: Frigidaire de la cuisine; congélateur du sous-sol, stores/lumières/rideaux/pôles; Borne électrique Tous les gazébo (Spa/gallérie/patio des locataires)
Exclusions : meubles et effets personnels, lave-vaisselle et spa.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Système d'alarme, Thermopompe
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 12.2 x 8.04 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Canexel, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche en céramique, Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 369 $
- Taxe scolaire: 227 $
- Taxes annuelles totales: 3 596 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 110 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 281 200 $
- Évaluation totale: 391 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 3+1
- Largeur du terrain en façade : 45.63 Mètre
- Profondeur du terrain : 50.05 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Bureau Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.84 m 10.6 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.17 m 11.1 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.74 m 11.1 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.54 m 9.10 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 5.89 m 9.10 p x 19.4 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.89 m x 6.15 m 2.11 p x 20.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.39 m 15.10 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.47 m 9.0 p x 14.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 5.23 m 15.5 p x 17.2 p Plancher : Bois
- Atelier Sous-sol 4.50 m x 5.61 m 14.9 p x 18.5 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.73 m 10.5 p x 12.3 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 2.67 m x 5.49 m 8.9 p x 18.0 p Plancher : Bois
- Salon Sous-sol 3.56 m x 4.24 m 11.8 p x 13.11 p Plancher : Bois
Intergénération - détails des pièces :
- Salon Sous-sol 3.35 m x 0.91 m 11.0 p x 3.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 2.13 m x 3.05 m 7.0 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.74 m 11.0 p x 9.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.44 m 6.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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