277 Rue Paré, L'Assomption, QC, J5W 0K5

No. MLS® 14696494

Nouvelle inscription

Maison À vendre à L'Assomption, Québec

574 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Outdoor

Photo aérienne - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor

Salle familiale - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor

Salle de bains - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Indoor

Cour - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Outdoor

Photo aérienne - 277 Rue Paré, L'Assomption, QC - Outdoor With View

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277 Rue Paré, L'Assomption, QC, J5W 0K5

574 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

*RARETÉ SUR LE MARCHÉ | Terrain de plus de 9 400 pi² | 3 chambres au rez-de-chaussée* Spacieux plain-pied offrant 5 chambres, dont 3 au RDC et 2 au sous-sol (incluant une pièce actuellement utilisée comme rangement), ainsi que 2 salles de bain complètes. Cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre chauffée. Située dans un quartier résidentiel et familial, près d'une école primaire. L'Assomption se distingue par ses nombreux parcs, écoles secondaires publiques et privées, ainsi que le campus de l'Université du Québec à Trois-Rivières. Faites vite!

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École primaire
- École secondaire l'Amitié;
- Collège L'Assomption, école secondaire privé;
- Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption;
- Le campus de l'Université de Trois-Rivières à L'Assomption

POURQUOI L'ASSOMPTION ? :

En hiver : vous pourrez profiter des nombreuses patinoires, du parc écologique avec plus de 7KM de sentiers balisés à parcourir à pied ou en raquettes, des sentiers de ski de fond, un total de près de 7 km de sentiers balisés, aux abords du terrain de golf Le Portage. Vous pourrez également profiter des sentiers de Fat bike et ses près de 10 km de sentiers et du Réseau blanc, un peu plus de 10km de pistes multifonctions déneigées par l'équipe des Services techniques de la Ville de L'Assomption afin de pratiquer la marche ou le vélo.

En été :

Entre terrasses animées, centres d'art et musées captivants, festivals animés, salles de spectacles dynamiques, architectures d'hier et d'aujourd'hui, ses nombreux parcs, vous pourrez profiter de la Rivière L'Assomption, un circuit de 12 km à bord de vos propres embarcations. Un service de location de canots et de kayaks vous est également offert.

Inclusions: Stores sur mesure, luminaires, tringles à rideaux et rideaux, climatiseur mural, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, gazébo, cabanon, échangeur d'air, abri d'auto

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.69 x 10.67 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 511 $
Taxe scolaire: 304 $
Taxes annuelles totales: 4 815 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 226 200 $
Évaluation de l'immeuble: 292 500 $
Évaluation totale: 518 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 878.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.83 Mètre
Profondeur du terrain : 52.71 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.93 m x 8.89 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.90 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.49 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: +Salle de lavage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.249.7377

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Sebastien Abran

Courtier Immobilier Gestion Sébastien Abran Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.802.3655

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,59 %

Variation des prix (1 an)

61,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,38 %

Variation des prix (1 an)

60,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 277 Rue Paré, L'Assomption, QC, J5W 0K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 277 Rue Paré , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 277 Rue Paré , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

455,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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