7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2N2

No. MLS® 12479520

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

549 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Cour - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Façade - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Escalier - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Balcon - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

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7940 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2N2

549 900 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison clé en main située dans le secteur recherche d'Auteuil près de tous les services et entoure de nature et boises. Aire ouverte salon et salle a manger et cuisine fonctionnelle. Le 2eme étage inclus 3 chambres a coucher de belle grandeur et la salle de bain complète. Bien entretenue, plusieurs améliorations au fil des ans (voir Addenda). Sous-sol complètement fini avec beaucoup d'espaces de rangement (5). Terrasse en bois, cour aménagée (jardin , potager) avec foyer extérieur, clôturée avec cabanon (avec électricité). Une visite s'impose!

Charmante maison clé en main située dans le secteur recherche d'Auteuil près de tous les services, entoure de nature et boises. Aire ouverte salon et salle a manger et cuisine fonctionnelle. Le 2eme étage inclus 3 chambres a coucher de belle grandeur et la salle de bain complète. Bien entretenue, plusieurs améliorations au fil des ans. Sous-sol complètement fini avec beaucoup d'espaces de rangement (5). Terrasse en bois, cour aménagée (jardin et potager) avec foyer extérieur, clôturée avec cabanon (avec électricité).

Rénovations recentes

-Plancher céramique entrée et cuisine (2020)
-Toiture et gouttière additionnelle (2022)
-Plancher en bois-franc salon et salle a manger (2025)
-Pompe de puisard avec 2eme option avec batteries (2019)
-Prise spéciale pour génératrice avec extension de 100' (2025)

La Propriété

-Grand salon et salle a manger aire ouverte avec plancher de bois franc
-Cuisine de bonne grandeur munie d'espace comptoirs fonctionnels
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
-3 chambres a coucher confortables au 2eme étage
-Salle de bain complète au 2eme
-Grande salle familiale et bureau au sous-sol (peut être convertie en chambre a coucher additionnelle)
-Salle de lavage séparée au sous-sol
-Espaces d'entreposage additionnels au sous-sol (5)
-Terrasse en bois, cour clôturée et aménagée (jardin, potager) avec cabanon
-3 place de stationnement extérieures

Le Secteur

-Autobus 31 et Terminus Bienville
-Gare Ste-Rose
-Riviere des Mille-Iles
-Berge de la Plage-Jacques-Cartier (quai permettant canot, kayak, peche)
-Autoroute 440, route 335, Autoroute 19
-Parc Bellehumeur
-Garderie, écoles primaire, secondaire
-Epiceries, pharmacies, restaurants et autres services

UNE VISITE S'IMPOSE!

Inclusions: Tringles, stores, rideaux, luminaires, hotte, cabanon (avec électricité) foyer extérieur, aspirateur centrale et accessoirs, climatiseur thermopompe murale.

Exclusions : Effets personnelle du vendeur, frigo, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 24.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 811 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 3 086 $

Dépenses:

Électrique: 2 190 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 500 $
Évaluation de l'immeuble: 289 300 $
Évaluation totale: 435 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 3108.62 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 31.2 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.84 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Lingerie
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.33 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.84 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 3.89 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.70 m x 1.14 m Note: Salle Familiale

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Liliana Bergamin

Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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